直降百万！靖江某高端楼盘一房源被拍卖！只因...

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近日，在阿里法拍网上靖江又一套靖樾东方豪宅即将被拍卖，备受关注。

起拍价直降近百万

该套法拍房是靖樾东方的一套叠墅房源，起拍总价2329100元，市场评估价3327266元，建筑面积约170.39平方米（证载），土地使用权面积：28.79平方米（证载），起拍单价约13669元/㎡！目前已经有49人设置了提醒，千人次围观。

该拍品系靖樾东方小区6幢302室不动产（含车位），房屋规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，房屋所在层为3-4层，房屋总层数为9层。现为毛坯房。不动产权证书号：苏（2024）靖江市不动产权第1015534号。目前该房产已被法院查封！

另拍卖公告特别提醒：该套房产为预登记状态，目前登记在开发商龙信海泰置业（靖江）有限公司名下，存在二次过户的风险，请竞买人注意。

根据拍卖公告显示：1、陆**为本案被执行人，已电子送达拍卖事项告知书和相关拍卖材料。2、靖江市卫生健康委员会为本案申请执行人，已电子送达拍卖事项告知书和相关拍卖材料。3、中国工商银行股份有限公司靖江支行为本案预告抵押权人，已寄送拍卖事项告知书和相关拍卖材料。

根据拍卖裁定来看，疑房主被靖江市卫生健康委员会作出的靖卫医罚(2024〕15号行政处罚决定书，经法院审查于2025年1月22日作出的(2025)苏1291行审6号行政裁定书,准予执行罚款10万元，加处罚款10万元的事项。因被执行人未自觉履行义务，申请执行人向法院申请强制执行。

靖樾东方是万科在靖江打造的高端项目，曾经“近三万的备案价”“验资100万”一直是靖江热议的话题，不过开盘数年至今一直未能清盘。目前二手市场也有大量房源流出，与此次拍品同类型房源，中介挂出256万-270万带车位。

不论是从开发商的新房还是中介二手房来看，此次靖樾东方这套法拍房性价比都很高，并且还是全新未入住的，想要入手的买房人可以关注起来了！不过，最后还是要提醒：法拍房存在一定风险，一定要了解清楚了再决定要不要入手！以上仅摘**卖公告部分内容，具体请登录阿里拍卖平台详细查询！