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昨日 靖江市自然资源和规划局发布公告 将以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权 该地块位于康兴路东侧、十圩港边 起拍价超3.2亿元 靖江市自然资源和规划局+ z9 }: Y; u/ c( P6 ]; S$ L) [
国有土地使用权挂牌出让公告7 r3 N2 W/ _) X# G3 Z8 o
靖储网挂[2023]31号 公告地块编号——靖储2022挂18号 挂牌时间 2023年12月01日08时00分至2023年12月11日09时00分 地块详情如下 ▼▼▼ 地块具体指标 土地面积：地上总用地面积28173平方米（约42亩）；规划用地性质：商住用地；容积率：大于1.2，不大于1.7；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑限高54米；出让年限：住宅70 年，商业40 年。按照最高容积率，起始楼面价约为6700元/㎡ △图源 靖江市自然资源和规划官网 地块出让要求 
△图源 靖江市自然资源和规划官网 1.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。地下层次不得超过2层，每层净高不得超过8 米。 2.本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省**办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。   根据地块规划控制图，该地块土地使用性质为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地(商业建筑面积不大于2500平方米）。建筑层次方面：配套用房以低层、多层为主；住宅包含低层、多层、高层I类(连续长度不得超过60米，其中临康兴路建筑层次为11层及11层以下)。另外保证住宅每户小汽车停车位(库）不少于1辆，自行车停位(库）不少于2辆。同时还应配置充电基础设施，按照汽车停车位100%预留充电设施位置，并按照不低于10%比例配建智能有序交流充电设施等。 该宗地块均位于外国语学校施教区核心区域，离学校仅一步之遥，周边生活配套已经成熟，教育、医疗、商业等一应俱全。未来该区域能否为目前略显疲态的楼市注入一剂**，我们只能拭目以待了！
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发表于 2023-11-12 10:35:49
