约6.7亿！靖江又一座大型小区即将开建，配套一座幼儿园...

社区编辑

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]好消息！

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]靖江又一大型安置区建设最新进展来了！

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]近日

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]泰州市公共资源交易平台

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]发布了《靖江市杨太新村建设工程项目》招标公告

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]项目地址位于渔婆西路西侧、北二环北侧

根据公告显示，该项目已经由靖江市行政审批局以靖行审核准【2023】7 号批准建设，招标人为靖江市北辰城乡投资建设有限公司，建设资金：自筹。合同估算价66750万元！

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去年10月底

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]靖储2022挂15号住宅地块

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]经1轮竞价

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]被靖江市华升置业有限公司拿下

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]成交总价35109万元

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]成交楼面价4167元/㎡

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]根据地块信息显示

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]该宗地块将用于安置的商品住房用地

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]该项目总用地面积46812平方米（约70亩）

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]规划用途：普通商品住房用地

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]容积率要求：1.2<容积率1.8

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根据此次招标公告显示，未来该地块项目名称为杨太新村二期，项目总建筑面积：≤130000 平方米，其中，地上建筑：商业约≥3600 平方米，幼儿园约≥4167 平方米，配套用房约≥550 平方米，住宅为≤ 90000 平方米；地下建筑：设备用房为≥1000 平方米，机动车库≥ 6000 平方米，地下停车库约≤ 25000 平方米。户型面积：140-150m2/套，户数≥630户。工程规模：特大型。项目总工期要求：900 日历天；其中：设计工期：90 日历天，施工工期：810 日历天。

值得关注的是杨太新村二期项目，还将规划建设一所3 轨制幼儿园， 园舍建筑面积不低于 4167 ㎡。新建幼儿园地上设置不少于 20 个教职工泊车位及非机动车车棚（可停放 20 辆非机动车，含符合规范的充电设施），家长接送等待区建议不低于 1200 ㎡，且设置满足需求的临时接送机动、非机动停 88 车位。严格按照江苏省优质幼儿园进行涉及建设。

其次根据公告要求，新建居住区需同步考虑智能家居及电动汽车充电桩建设。电动汽车充电基础设施安装应符合下列规定:1、新建居住区所有车位应 100%预留充电设施建设安装条件。2、按照不低于 10%车位数的比例配置建设充电桩。

据悉，杨太新村二期项目位于城北园区核心版块范围，周边二公里内配套较为完善。学校配套方面有城北实验学校、靖江市第一高级中学。其他配套有渔婆批发市场、城北公交客运站、戏鱼墩公园、吉麦隆超市等。邻近小区有裕安苑、红星花苑、未来城、自在城等。近年来城北园区利好不断，道路、学校逐渐配套齐全，经济适用房、安置房遍布左右，公交路线较全、交通便利，未来可期。期待杨太新村二期工程早日开工建设！

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