服务7载！靖江一小区物业突然主动宣布撤场！这是咋回事？

社区编辑

近日，靖江景馨花园小区出现一则物业发布的《撤离公告》，公告一经发出引发网友热议。有网友表示支持，靖江终于有小区业主把物业“打败”了；也有网友表示，对物业撤离表示可惜。

据悉，要撤离该小区的物业为江苏嘉誉物业管理有限公司，这背后有何原因呢？

物业：因经营成本上涨，部分业主长期拒交物业费，导致连年亏损，决定退出。

该小区物业在撤出公告中称：“自公司进驻以来，通过大部分业主的关心支持和我公司的努力，小区在 0.54 元/㎡/月收费标准下有序维系了七年，期间争创了《泰州巿物业管理市级示范小区》，配合政府进行了老旧小区改造。

但由于人力、物力成本不断增加，部分业主长期拒交物业费，导致小区物业经营服务连年亏损，难以维系。为此，决定于2023 年5月9 日正式退出小区物业管理。请业主提前准备尽快聘请小区新的物业服务企业，以免物业服务断档引起生活不便。

同时，物业在公告中还称，对于已经预交超过4月31日物业费的业主可凭证到物业办理退款。另外还尚有欠费的业主希望主动交费，超期未交纳的将通过法律程序连同违约金一并追交。

我们说，物业和业主本该是紧密的一对，共同营造美好生活环境的“双赢”关系，然而现实生活中往往却过成了水火不容的敌对。在靖江几乎每个小区都存在业主与物业服务企业的矛盾。物业服务企业服务让业主不满，业主拒付物业费，物业服务企业将业主告上法庭的事也时有发生，但物业服务企业直接退出管理的却并不多见。

一个小区物业的主动撤离，有人叫好，有人看热闹，对于该小区物业撤走的真相是否如公告所述？是否还存在一些其他矛盾？谁对谁错我们并无法知晓真相，也不去过多评价。

但一个小区物业的主动撤场最终利益损害的还是小区业主，因为换一个服务公司需要时间和流程，还需要额外的成本。当然，后续如果有新的物业进场，业主想提高服务质量，还有可能面临涨物业费的情况，最终带来的还是矛盾不断，到最后，小区极有可能将面临一段时间无物管状态，届时小区环境只会是越来越差。房子买来就是住的，谁不希望居住的环境舒适呢？

业主拖欠物业费，称物业服务不到位，物业管理不行……物业称，部分业主拖欠物业费，经营成本不断上涨，公司已无力承担小区的日常物业管理......孰是孰非？如何破局？我们将继续关注后续进展！同时，欢迎大家在下方评论区留言讨论！

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