晒清单 亮承诺 促转变 新一轮开发商房屋品质 配套设施情况 公示清单来了
靖樾东方小区 (8#、9#、12#、13#、18#) 相关配套设施情况
一、住宅电梯使用日立,电梯套为拉丝不锈钢,无石材圈边。电梯载重1000公斤,标配红外感应防夹功能。
二、商品房外墙立面采用仿石漆、局部弹涂。楼栋上部大面为质感涂料、局部弹涂;基座为石材保温一体板、局部干挂石材,楼栋入户门头、门套材质为石材 、铝板。
三、住宅窗户使用隔热铝合金门窗,使用双层中空玻璃,具备隔热性、防水性能、防结霜、防结露、防噪隔音等功能,具体为 5高透LOW-E+19A+5(高性能暖边)、6高透LOW-E+12A+6。
四、入户门品牌为赛银,门框材料为钢质材质,门扇材料高层钢质、叠拼钢木复合,具体为内置防火门芯板,门框及门扇(钢制)表面喷塑、转印,门扇(钢木)木饰面。
五、候梯厅墙面、地面等均铺贴瓷砖,采用的品牌为东鹏、马可波罗、宏宇;候梯间入口踏步采用瓷砖铺贴,品牌为马可波罗、宏宇、东鹏;单元门厅内墙壁铺贴瓷砖,品牌为马可波罗、宏宇、东鹏;高层消防楼梯间地面铺贴水泥砂浆,叠拼楼梯间地面铺贴瓷砖,品牌为马可波罗、宏宇、东鹏,墙面、顶面均为涂料。
六、地下室地坪面层做法为车道金刚砂+固化剂、车位及人行通道环氧地坪漆。
七、小区内局部建筑立面有泛光照明,沿市政道路楼栋屋顶带有水平向线条灯及竖向投光灯。
八、小区内汽车预留充电桩电源数量按规范为总车位数量的10%,约有105个充电桩预留电源,容量7KW×105×0.4=294KW,充电桩在小区交付后由业主自行购买安装;电瓶车充电设施在商品房交付前,由后期物业在电瓶车集体停放处安装完成。
九、小区绿地率30%,内设有儿童游乐设施、健康慢跑道等。
十、小区物业费按每月1.5元/㎡收取,公共能耗费:交付第一年按300元/户预收,之后每12个月按实际使用情况收取,预收部分多退少补。
提醒:1、精装修房室内相关设施品牌、规格、功能须重视在购房合同中予以细化明确。
2、商品房买受人在签订购房合同时,需要注意物业服务等级及收费标准。
市住建局创新举措 针对开发商配套设施的建设
住建部门对新建小区居住品质 提前进行调查,并向市民通告 让消费者在预售前 掌握更多信息,便于精准判断 来源|靖江市住房和城乡建设局
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