重磅！这一规划将影响全靖江，一大批重大项目首度公开...

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做好国土空间总体规划编制，事关长远发展、事关城市未来。近日，《靖江市国土空间规划近期实施方案》首度公开，与正在编制的国土空间规划及“十四五”规划相衔接，形成靖江市土地利用总体规划。日前，省自然资源厅也正式发文，批复同意了该实施方案。

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靖江全市下辖 8 个镇、1 个街道 办事处，分别是靖城街道、新桥镇、东兴镇、斜桥镇、西来镇、季市 镇、孤山镇、生祠镇、马桥镇。辖区内有 1 个国家级经济技术开发区（靖江经济技术开发区）、1 个省 级经济开发区（江阴-靖江工业园区），靖江市土地总面积为 65558.4498 公顷。其中，农用地 34068.7268 公顷，占土地总面积的 51.97%，主要集中分布在季市镇、 新桥镇、东兴镇、靖城街道；建设用地 17899.5321 公顷，占土地总 面积的 27.30%；其他土地 13590.1909 公顷，占土地总面积的 20.73%，主要集中分布在靖城街道、 东兴镇、斜桥镇、新桥镇等镇（街道）。

根据实施方案显示，为落实泰州市国土空间总体规划要求，延续城市发展思路，立足市民期待、满足美好生活需求，靖江将规划形成“一带四廊、一心三区”的总体空间格局。

“一带”为沿江发展带，串联南部主要城镇，强化生产、生活、 6 生态功能，是靖江经济发展的核心区域。

“四廊”为上六圩港生态廊、二通道生态廊、百花港—罗家港生 态廊、夏仕港生态廊，利用水体、绿地、农田等形成绿色开敞空间。

“一心”为靖江中心城区，是靖江核心战略板块，承接靖江长江 未来港、智能制造城、生态宜居地的重要空间载体。

“三区”为西部沿江城镇功能集聚区、东部沿江城镇功能集聚区 和生态农业发展区。其中西部沿江城镇功能集聚区以新桥镇、马桥镇为核心组团；东部沿江城镇功能集聚区以斜桥镇、西来镇为核心组团， 为周边村镇生产、生活提供服务配套；生态农业发展区充分挖掘北部 历史文化特色，鼓励发展特色旅游业、现代农业。

本次近期实施方案将新增建设用地指标 372.2075 公顷， 均安排为新增城乡建设用地。重点保障开发区、城南园区、城北园区、江阴园区、滨江新城等重点发展区域，着力保障新桥镇、东兴镇等重点镇的民生项目、生态环保项目、基础设施项目以及重大产业项目用地需求。

新增建设用地符合靖江市“一心三区”的城市发展格局，主要分布在西部沿江城镇功能集聚区、中心城区内的城北园区、城南园区、 江阴园区和滨江新区以及东部沿江城镇功能集聚区。

在方案实施有效期内，还明确耕地保有量不低于 25813.3000 公顷，永久基本农田保护面积不低于 18633.0000 公顷，土地整治补充耕地义务量不少于748.3200 顷。同时明确了，靖江下阶段重点开发区域，限制、禁止开发区域。靖江中心城区基本都列入重点开发区域(灰色及白色)，斜桥江平路以南、西来沿江路以南、新桥城及园区也被列入重点开发区域(灰色及白色)，而东兴、生祠、马桥、季市等镇大部、孤山北部、西来北部等均被列入永久基本农田保护区(黄色)。

本次近期实施方案重点保障“十四五”近期重大创新载体、重大产业项目、重大生态环保、重大民生工程和重大基础设施用地需求。未来一段时间，靖江将有数百个重点建设项目将实施，其中已立项的交通水利基础设施项目列入重点项目清单。本次近期实施方案涉及 267个重点建设项目，新增交通水利及其他指标315.0227 公顷。

交通项目：与《靖江市综合立体交通网规划（2021-2050 年）含靖江市“十 四五”综合交通发展规划》衔接，重点保障江阴第三过江通道主线建设工程、江阴靖江长江隧道主线工程、京沪高速公路广陵至靖江段扩建工程、沪陕高速靖江段改扩建工程等 177 个交通运输用地项目，安排新增交通运输用地 262.7296 公顷。

水利项目：与《靖江市“十四五”水利发展规划》相衔接，重点保障长江堤防防洪能力提升工程、九圩港整治、通江河道综合整治工程、靖江夹港闸外挖入式内河港池工程、下青龙港工程等 38 个水利工程项目的 用地需求，安排新增水利设施用地共 15.9314 公顷。

能源项目：与《泰州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年 远景目标纲要》、《靖江市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 二〇三五年远景目标纲要草案》等相关规划相衔接，重点保障江苏泰州银桥 110 千伏输变电工程、江苏泰州城北 110 千伏输变电工程、滨江新城变电站、江苏泰州光明 220 千伏输变电工程、江苏泰州 220 千 伏横港变输变电工程等 30 个能源电力项目的用地需求，安排新增其 他建设用地 12.2515 公顷。

其他项目：与《泰州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年 远景目标纲要》、《靖江市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 28 二〇三五年远景目标纲要草案》等相关规划相衔接，重点保障靖江市华汇水务有限公司新桥污水处理厂二期工程、靖江市华汇水务有限公司生祠污水处理厂二期工程、靖江市华汇水务有限公司城北污水厂扩建、新建水源厂、人防疏散基地等 22 个环保、旅游、民生项目的用 地需求，安排新增其他建设用地 24.1102公顷。

重点建设项目规划表

（点击放大图片查看）

根据方案显示，越江学校、东兴镇中心幼儿园、龙元公墓、过江第二通道 ** 安置房等一批民生项目，以及京沪高速公路广陵至靖江段扩建、S232 靖江段、盐泰锡常宜城际铁路靖江段、下六圩港港口码头、江苏泰州银桥 110 千伏输变电工程等一批重大基础设施建设项目；垃圾中转站、易腐垃圾收集场、 新港工业污水处理厂等重点生态环保项目，规划选址项目用地方案已基本明确，预计近两年都将开工建设。

另外城市阳台快速路、北三环东延西来及西延生祠、老江平路提档升级改造、靖江中洲路西延（联泰路与中洲路节点-靖江泰兴界）、滨江新城TOD城市交通岛、靖江通用机场规划地址变更为西来、靖江东站枢纽配套汽车站等一批重点项目首度被提及。

备受关注的张靖过江通道，靖江地方规划中继续预留，张靖皋通道靖江连接线，即沿江公路西来段快速化改造，同步列入了此次规划。

（靖江市国土空间总体规划近期实施方案土地利用总体规划图）

未来靖江将打造成为创新智造之城、融合发展之城、和谐宜居之城。希望家乡建设的越来越好！

以上内容仅节选方案部分内容，详细方案请至靖江市自然资源和规划局官网查看（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/tzjj/）。