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现在靖江一套房子动辄就是上万一平 可房子的质量却令人堪忧 一旦交了房 很多购房者却不得已走上了维权之路 而遇到问题后开发商的态度却总是推诿 今年3月底家住锦绣花园的市民刘先生 就投诉称，自己购置的新房还不满三年 结果所在楼层外墙就出现了渗水的质量问题 从而导致他家卧室的壁纸受损严重 7 i1 l- a& ]9 b% A& J
据刘先生称：出现问题后，及时向物业、开发商反馈了问题，去年夏天开发商还派人对外墙进行了修补，但是对于刘先生家的受损问题却只字未提，事后刘先生也曾多次向物业反映，但物业表示也很无奈，他们也试图联系开发商尽快解决，但是开发商都是一直处于“对接”状态中......
a# d; E' M" i无奈，刘先生就自家遭遇进行了投诉 ** 光，开发商事后也作了回应：他们已经拿走了相关资料，具体赔偿事宜，会与刘先生沟通并尽快解决。 然而本以为事情能圆满解决，谁知开发商有玩起了“躲猫猫”，近日刘先生再次求助称，距上次投诉后已过去了数月，开发商仍然找各种借口一拖再拖，实在不知道该怎么办了！ 2 b* E# E& N% \3 O+ @3 {9 T0 b5 O
据刘先生反映，物业帮忙联系的开发商，起先开发商那边一个人说家有点事情，要办喜事，要过一个礼拜，然而过了一个礼拜又一个礼拜，又问物业，物业称再等等，然后再联系就没了回应....... 2 }1 ^/ K+ M$ B# `
而刘先生表示，开发商明知道是房屋质量问题，却置之不理，能拖就拖，但是问题总要解决，不能就没了下文，太不负责任了。事后试图多次拨打开发商的电话，但始终都无人接听！ 那么，刘先生该如何维护自己的权益呢？江苏法舟靖江律师事务所律师表示： 8 P( }4 q: |7 V: @5 u
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期间的房屋因建筑工程质量缺陷造成财产损害的，房屋所有人有权向建设单位提出赔偿，律师建议刘先生可以保留好开发商之前维修外墙的相关证据，要求开发商对房屋不合格的违约责任进行承担，承担责任可以有两种方式，一种是要求开发商直接负责维修，进行修复，另一种是要求其赔偿相应的损失。 同时律师还建议：如果刘先生在找到开发商，要求其履行质保维修义务时，开发商明确拒绝，可以固定相应的证据，在此后自行组织相应的人员进行维修，在维修过程中，要注意保留好所有的支付凭证，购买原材料的发票等，在搜集相应的证据之后，要求开发商赔偿其全部的维修的损失。
- A% N! V; N9 x' S6 p最后，我们说现如今房价居高不下，一家人可能用尽积蓄买了一套房，不容易，谁也不想才买了几年的房子就出现这样的糟心事，在此也希望开发商能重视，早日解决业主的困扰！ 来源：民生直通车 2 ?: `5 Q7 r5 c3 b; @) C- v8 h/ ^/ |
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发表于 2021-5-6 11:08:50
