超8.7亿！440亩！靖江新年土拍重磅来袭，城北超15万方商业...

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2021新年伊始，靖江首场土拍震撼来袭，经靖江市人民 ** 批准靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权，7块土地总面积超440亩，起拍价超8.7亿。

此次上市土地大多为商业用地，位于城北园区的靖储2020挂32号、36号地块，其中一超十五万方的商业地块，位置在北三环、新建北路附近，城北组团继续扩容，北部新城正在崛起。

其次靖储2020挂33、37号两地块为住宅用地，但均作为安置地块，其中37号因毗邻靖江外国语学校也备受关注。

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下面就一起来看看

这7个地块的详细情况

01靖储2020挂29号

地块位置：久联路西侧、江洲路北侧（原靖江广播电视台地块）
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地块主要用途：商业用地

起拍价：28000（万元）

土地面积：35852.80m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块规划图）
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02靖储2020挂30号

地块位置：新建路东侧，新西路南侧（原二院地块）

地块主要用途：商业

起拍价：4114（万元）

土地面积：3571m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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（该地块位置）
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（地块规划图）

03靖储2020挂31号
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地块位置：人民中路西侧（原靖江市住房和城乡建设局）

地块主要用途：商业

起拍价：4890（万元）

土地面积：3450m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（该地块位置）
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（地块规划图）

以上三宗地块，原有地块均有现状建筑保留，具体如下：地块编号 地块位置 现状建筑保留面积(平方米) 评估价(万元) ：靖储2020挂29 久联路西侧 10123.36  2505.49 ；靖储2020挂30 新建路东侧地块 8983.3  1526.26；靖储2020挂31人民中路西侧地块 5290.59  893.01 ；土地竞得人在支付地块土地出让金的同时，还须按上述房屋评估价格另外支付建筑款项。2、本次出让地块地下建筑不得超出地下建筑控制线；地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。

04靖储2020挂32号
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地块位置：北三环路北侧，新建北路东侧

地块主要用途：商业、商务用地

起拍价：31471（万元）

土地面积：168650m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（该地块位置）
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该地块规划图

05靖储2020挂33号

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地块位置：渔婆西路西侧，北二环路北侧

地块主要用途：商住城镇住宅用地

起拍价：11327（万元）

土地面积：58206m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（该地块位置）

该地块规划图

特别说明：

1、靖储2020挂33号地块上建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。

2、本次出让地块地下建筑不得超出地下建筑控制线；地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。

3、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省 ** 办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

06靖储2020挂34号
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地块位置：新建北路东侧、北三环路南侧

地块主要用途：商业

起拍价：3092万元

土地面积：16407m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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（该地块位置）
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地块规划图

07靖储2020挂37号

地块位置：康兴路东侧，十圩港边（德裕苑一期安置区东）

地块主要用途：住宅

起拍价：4168（万元）

土地面积：7173.60m2

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（该地块位置）
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地块规划图

该地块上建成的房屋用于安置，限售价为房屋1800元/平方米、车库1000元/平方米。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

德裕苑东安置区用地位于城南办事处，地块东靠十圩港景观带，西接德裕苑一期。德裕苑东安置区总面积12745平方米。其中：一期用地面积7173.60平方米，二期用地面积5571.4平方米，此次上架的为一期用地

一期地块内规划布置6幢1+4F住宅楼（其中底层为车库，车库高2.6米，其余4层为住宅，1+4F后檐高度13.8米)，并配套建设箱变、地面小汽车停车位等设施。空地布置绿化，按有关消防要求

文中数据均来自靖江市自然资源和规划局网站，所有国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统( http://jj.landtz.com/view/index )进行，具体详情可登陆查询！以上地块将于1月25日挂牌上市。

来源：靖江市自然资源和规划局网站