价格公示！靖江房价迈入2万元时代！

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如今

房子仍然是很多人心里的一件大事情

虽然说在国家的调控下

房价已经趋于稳定

但是对于很多人来说这个价格仍然是很高的

而靖江虚高的房价也是大家所公示

我们都知道

7月底，靖江新地王诞生

意外的是创造出了

8千/平米的楼面价水平！

刷新靖江土地价格的历史最高记录
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也预示着靖江楼市降进入到最疯狂的阶段

当然业内人士表示

疯狂的背后这部分多出来的费用

最终自然还是要购房者来买单

而新地王的房价也一直备受关注

近日该新开楼盘首批毛坯备案价格

靖江市人民 ** 网进行了公示

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。

根据首批公示最高房价已突破2万/平，达到22829元/平方，而且还是毛坯房，且新公示的16户平均价格也到达19800元/平方，这也正如之前一些炒房者鼓吹的一样，靖江房价也算迈入2万元时代。

根据国家统计局公布的相关数据，2020年的6月到9月，这4个月的全国商品房的均价已经超过了万元，也就是说，全国的房价也已经进入到了“万元时代”。自从房地产走向市场化，全国房价发生了翻天覆地的变化，短短20年，房价就翻了5倍。

而靖江房价水平过高是我们的共识，存在巨大的泡沫也是共识。靖江楼市与房价的行情发展，一直都是出乎我们的意料之外。如果回到20年前的2000年，靖江房价处在几百/平米的时代，没人会想象到如今靖江房价会突破2万元！

靖江房价过两万！也引来网友热议：

网友A：靖江的房价越来越高，本地人买不起，外地人不敢买，因为虚高的房价多少，多少靖江年轻人选择去外地发展外地居住，这样使得靖江的人才流失严重，这样只会越来越滞后靖江的发展，最后只留下一个虚高的房价！

网友B：破两万！凭什么？如果这样，真不如在加点钱去苏锡常买房，再说某园在靖江的名声也就那样，买之前靠忽悠，都开发四期了，连个自己的幼儿园都没有！靖江除了房价与大城市接轨还有什么？同样是县级市的昆山平均房价2W1左右，但人家面朝上海背靠苏州工业发达交通便利，高架高铁地铁都有。

网友C：房子就像奢侈品一样，这房子建好就是给有钱人住的，人家开发商也没想卖给你普通老百姓，普通的工薪阶层又有多少是靠工资能买得起房子的，买房都要靠全家或者几代人的努力。不过这么虚高的房价不仅普通百姓望而却步，估计那些炒房客也不敢轻易出手了吧！

网友D：靖江买房性价比不高，不过毕竟滨江新城整合了优质的教育医疗资源，想买的大有人在，房价这东西不管是涨和跌，普通人都吃不消。当然如果你不是很想去新城那一块，靖江北面的房子也还可以，房价还能接受，现在交通那么便利，开车出行也方便。

几十年来，靖江房价已经炒到涨了近10倍。虽然 ** 多次强调，房子是用来住的，不是用来炒的。目前靖江的房价虽还算保持稳定，但还是存在有些人的炒作行为：房产商的鼓吹，中介的炒作等都对房价造成了重要的影响。我们说，现在靖江房地产市场已趋于饱和，很多家庭已经拥有多套房产。就“居住”的属性而言，靖江房产已经在向过剩的方向发展。近期靖江新房的交易量明显下降可见一斑！

当然造成房价虚高，一方面土地价格是决定因素，其次就是购房者一味的追求学区房无形中给房产增加了附加值，当然同时也有一些追求生活质量的购房者，想居住居住环境更好的洋房、别墅型房产等同样也会让房产价格有一定上升的空间。

因此，对于靖江楼市而言，2万是否已经发展到尽头了呢？2万一平的毛坯房你会去买吗？欢迎留言讨论！