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总建面超25万方!靖江城北又一大型高品质住宅区全面动工...

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发表于 2020-12-1 16:53:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

靖江启动开发以来,随着大规模 ** 推进,安置房的建设,历来备受关注。2020年年初,北二环北侧、渔婆路西侧,两宗约179亩的地块成交,成交总价22570万元,土地将全部用于安置房建设。同时出让公告中还明确2个地块商业必须集中设置,商业总面积不超过4000平米,建成的房屋用于安置,限售价为1680元/平方米。

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这两宗地块用途,也一直备受关注,直到今年7月份靖江公共资源交易平台一则工程招标公告显示,这两地块将建成规模庞大的城北园区杨太安置区。根据招标文件,杨太安置区分为两个标段,预算土建部分总投资高达7.7个亿,靖江安置房品质攀升,开始向商品房看齐。

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近日,城北这一大型安置区终于全面开工建设,而根据现场公示牌显示,即将建成的小区名为杨太新村,小区效果图也最新披露!

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△杨太新村鸟瞰大图(手机横着看)

根据现场公示:杨太新村位于靖江市城北园区北二环路与渔婆北路交汇处东北方向,向西紧邻经济适用房裕安苑。杨太新村除建设高层及小高层住宅外,大门两侧将设置部分3层沿街商业。

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△杨太新村大致位置(具体以规划图为准)

用地面积约119114平方米,建筑面积约255830平方米,计容建筑面积约202287平方米,商业面积约3521平方米,住宅建筑面积约195376平方米,地下建筑面积(不计容)51298平方米,户数为1446户,容积率1.7,绿地面积35800平方米,绿地率30%。住宅小汽车停车位1564辆,住宅自行车停车位3908辆。

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△杨太新村大门效果图
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△杨太新村最新现场图片
10.jpg 杨太新村规划方案(图可放大)' d- i+ j/ N2 g5 O4 x
11.jpg 杨太新村规划平面图(图可放大)
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根据现场规划方案,在地块内将建设12幢14层住宅,其中27号楼、28号楼底层设置架空层作为公共活动空间:配套建设2幢3层商业、社区用房。

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△杨太新村经济技术指标(图可放大)
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△杨太新村规划说明(图可放大)

杨太新村预算土建总投资约7.7亿,加上土地成本22570万元,总投入近10亿,预计建成后将向普通商品房看齐。杨太新村一标段由江苏广宇建设集团承建,杨太新村二标段由正太集团有限公司承建。

该小区属于城北园区核心版块范围,周边二公里内配套较为完善。学校配套方面有城北实验学校高中有靖江市第一高级中学。其他配套有渔婆批发市场、城北公交客运站、戏鱼墩公园、城北副采吉麦隆超市、标星时代影院等

城北园区近年来各种利好不断,交通、教育、商业逐渐配套齐全,未来可期!

来源:靖江房产网

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