18万方！7.8亿元！靖江这个规模庞大的安置区，即将全面开...

社区编辑

作为2020年江苏省重点交通工程，江阴第二过江通道-江阴靖江长江隧道一直备受关注。

日前，从建设前方传来好消息：项目主体工程已经开工建设。根据交通运输部长江航务管理局官方微博发布的信息，江阴第二过江通道-江阴靖江长江隧道主体工程已经开工建设，靖江市地方服务指挥部正加快推进房屋 ** 、管线迁改、土地报批等工作，加快项目建设进程。目前开工的是双管公路隧道，另外还有无锡—江阴—靖江城际铁路会有一个单管隧道，不过没有同步开工，只是在双管公路隧道施工时预留实施条件。

近日，位于靖江城西大道附近的第二过江通道安置区也传来了好消息！泰州市公共资源交易平台发布了《江阴-靖江工业园区办事处二通道安置区（EPC）项目》招标公告：

本招标项目《江苏江阴-靖江工业园区办事处二通道安置区（EPC）》已由靖江市发展和改革委员会以靖发改审【2020】206 号文批准建设，项目业主为江苏澄靖投资建设有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为国有资金 100%。项目已具备招标条件，现对该项目江苏江阴-靖江工业园区办事处二通道安置区（EPC）的工程总承包进行公开招标。

根据招标文件显示：

安置区项目建设地点在靖江市下六圩港东侧，滨江三路南侧，此次招标范围采用设计采购施工（EPC）总承包方式，主要工作内容包括：以 EPC 工程总承包方式对工程范围内的土建、水电、设备及相关配套等设施的设计、采购、施工和技术服务。

合同估算价：约 78000万元，本标段计划工期：364天！

+ X3 @/ O, Q/ b! M9 y

10月底江苏澄靖投资建设有限公司刚以高达36928万元的价格拍下该项目地块。规划控制图则注明：该地块地处城南园区公所片区和江阴-工业园区之间，土地使用性质为商住分离。商业、配套用房低层、多层，住宅用房高层1类、高层2类，出入口朝向滨江三路、滨江二路。周边学校、医院、商业等设施较完善。项目建成后，竞得人须自持商业物业，不得分割、转让。同时规划明确建成的住宅房屋用于安置，限售价为1600元/平方米。

根据规划，靖江第二过江通道安置区配套设施用房与住宅分离，配套物业管理用房、行政管理与社区服务设施，公厕设置不低于1处，社区居家养老服务用房，快件送达设施用房不低于20平方米、健身场地用地面积不小于1000平方米、配电设施、垃圾分类收集装置及集中转运场地、安全监控设施、信报箱等。

根据最新的招标文件显示：安置区项目总用地面积 76951 平方米，总建筑面积约 18 万平方米，地上总建筑面积 13.85 万平方米，其中，住宅总建筑面积 13.46 万平方米，商业建筑面积 3889 平方米，地下建筑面积41130平方米，容积率1.8，建筑占地面积9036平方米，建筑密度11.74%，绿地率 30%，规划用地范围内建造 13 幢住宅楼，2 幢商业楼。

靖江第二过江通道安置区拟全部采用高层，高度近百米，超宽楼间距，自南向北布局10栋高层，东侧配套商业街呈条状分布。

▲此前流出的二通道安置区平面图，此图仅供参考

安置区建设是事关民生的头等大事，期待项目早日开工建设！

来源：泰州市公共资源交易平台、靖江市自然资源和规划局等综合
  l; M, y7 b5 Y% J" \; G