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吓人!靖江某小区业主私自拆除承重墙!业主们人心惶惶....

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发表于 2020-10-20 16:44:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

江阴-靖江工业园区城南大院小区住户反映,近日一些业主装修房屋时将承重墙拆除了,留下了很大的安全隐患。希望有关部门能对这种现象进行阻止,并要求业主恢复原状。咋回事呢?

据城南大院192号楼业主刘先生介绍,最近192号楼一些楼层正在进行装修,几天前自己突然听到一些楼层传出一阵阵敲墙的声音,刘先生和其他一些业主到现场看了一下,发现有一户装修时,私自将一堵实心承重墙给拆了。

装修工将一堵承重墙上“挖”出了一个大洞,钢筋网裸露。“楼体的整体结构是提前设计的,承重墙有支撑作用,拆除后肯定会影响整幢住宅楼的正常受力,留下安全隐患。”刘先生说,看到这样的情况,很多小区业主都很担忧。

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  走进正在进行室内装修的住宅内,看到室内装修正在进行,敲除的是阳台和房间分隔处的承重墙体,墙面上露出了一个大洞,钢筋网裸露。施工人员正打算将承重墙拆除,让大房间与阳台连成一体,这样一来室内空间可以显得更大。据现场装修工人说:“拆除这堵墙就是为了让空间大一点,方案是业主要求的。”
  事后,相关情况被反映至江阴-靖江工业园区办事处。办事处立即联系了城南大院小区物业管理公司,该公司根据住宅物业管理相关规定,当场要求停止装修,并责令业主恢复原状。

至于业主们担忧的住宅楼是否已经成为危房?办事处提醒相关业主,可以找第三方机构对房屋进行鉴定,出具鉴定报告。

  市住建局提醒,业主在装修过程中要选择正规的装修公司,仔细查看图纸,切莫为了增加面积而拆除承重墙。此外,市民在二手房交易前,要把房屋的安全状态作为重要内容写入交易合同。
  其次据中毅律师事务所朱雪武律师介绍,根据《民法通则》《侵权责任法》等法律法规,业主或者使用人不得擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。业主将自有房屋的承重墙拆除,破坏了房屋承重抗震结构,危及房屋及公共安全,应立即停工整改,采取加固措施,尽快恢复原状。因承重墙恢复原状支出的相关费用,由该业主全部承担
来源丨靖江日报
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