回顾2020年上半年靖江楼市行情,出现了很多“意外”:受疫情影响,楼市被意外停滞;疫情快速受控,楼市意外快速重启,之后,楼市的复苏与回暖,同样让人意外;同时,靖江房价又涨了,并且涨幅较大,成为让楼市参与者们感觉最“出乎意料之外”的事情。再刚刚过去的8月份靖江新房成交量创出2020年度内的新高,同时,8月份靖江房价水平也创历史最高记录! 8月,靖江新建商品房销售保持稳健态势。从市住建局房地产业管理科了解到,上个月我市新建商品房销售同比、环比均上升,备案面积创今年单月新高。 数据显示,靖江去年8月、今年7月新建商品房的备案面积分别为9.9万平方米、7.43万平方米,今年8月新房网上登记备案套数812套,备案面积12.46万平方米,备案面积为今年单月最高,同比、环比分别上升25.86%、67.7%。 今年8月所售新房中,商品住房占“大头”,月销售787套、10.47万平方米,其余为商铺和办公用房。新建商品住房销售多集中在恒大钰景小区、春江明月居、滨江尚悦花园、龙欣家园、龙馨园等南片住宅小区。 由于南片住房销量较多,且不少新房为精装修成品房,上个月新建商品房的成交均价为每平方米11117元,环比略有上升。 年初新房销售受新冠肺炎疫情影响明显,随着最近几个月销量回升,新房总销量降幅明显收窄。据统计,我市今年前8个月新房销售面积50.85万平方米,与去年前8个月新房销售面积相比,同比下降5.99%。 来源:靖江房产网、智慧靖江 |