一声叹息：靖江又一家房企进入破产清算，法院已受理！

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近日，法院一则公告引发关注：本地房企靖江锦*置业有限公司，已被靖江法院正式受理破产清算。

想当年这家房企开发的住宅项目首入靖江时，也曾轰动一时，如今退出市场，实在令人感叹。

根据法院公告，靖江锦*成立于2019年，股东为郑州翰*置业有限公司，目前已停业，短短几年就没能扛过行业寒冬。

关于这家房企的债务问题，公告中也很明确：截至今年3月，法院立案执行的、以锦艺置业为被执行人的未结案件共25件，未执行到位金额达17,610,659.19元（约1761万元）。法院虽已拍卖其名下一处房产，但扣除手续费和税费后，仅剩余137,097.37元，对于债务清偿来说无疑是杯水车薪。

所幸，该开发商打造的项目已经交付。

开发商破产，对于小区业主来说，最关心的可能就是小区后续服务的问题。尤其房子要是出了质量问题，比如漏水、墙体开裂等，谁来维修？还有一些没来得及办房产证的业主，后续的手续该找谁办？开发商破产，办证会不会受到影响？

而这些，才是普通业主真正关心的事。至于开发商欠了多少债，和他们关系不大。

一家房企的倒下，折射出当下楼市的艰难。而最让人牵挂的，还是普通业主的权益。

【温馨提示】 根据《企业破产法》，已交付房屋的业**益一般优先保护。未办证的业主可向破产管理人申报债权，或咨询靖江市不动产登记中心。

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