楼面起价约7083元/㎡！靖江滨江新城两住宅地块上市！总价...

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近日，经靖江市人民**批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。

这两幅住宅地块均位于滨江新城：靖储2025挂22号地块，总出让面积35262㎡，起拍总价44959万元；靖储2025挂23号地块，总出让面积35692㎡，起拍总价45507万元。

以下地块具体详情——

1

靖储2025挂22号地块

土地位置：渡江路北侧（望江一品小区东侧）

土地面积：35262㎡

土地用途：住宅

容积率：1.01<R≤1.80

绿化率：≥30%

建筑密度：≤60%

出让年限：70年

起拍价：44959万元

起拍楼面价约：7083元/㎡

出让时间：2025年11月10日

上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

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靖储2025挂23号地块

土地位置：渡江路北侧（望江一品小区东侧）

土地面积：35692㎡

土地用途：住宅

容积率：1.01<R≤1.80

绿化率：≥30%

建筑密度：≤60%

出让年限：70年

起拍价：45507万元

起拍楼面价约：7083元/㎡

出让时间：2025年11月10日

上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
& R8 Y5 Q6 P$ N: s靖储网挂[2025]20号
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经靖江市人民**批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合申请竞买,不接受自然人申请竞买（包括以竞得后成立公司进行开发建设为由，以个人名义申请竞买情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月21日至 2025年11月09日，到 网上 获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landtz.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月21日 起至2025年11月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月18日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：靖储2025挂22号； ; l# a; L7 G! h& U* b9 \报名时间：2025年10月21日09时00分 至2025年11月18日16时00分； 7 N8 J0 S% O, k/ G- R1 e, j保证金缴纳时间：2025年10月21日09时00分 至2025年11月18日16时00分； 挂牌时间：2025年11月10日08时00分 至2025年11月20日09时00分；

2、地块编号：靖储2025挂23号； 报名时间：2025年10月21日09时00分 至2025年11月18日16时00分； ; Y4 [- k: W/ D+ V- F2 j$ N保证金缴纳时间：2025年10月21日09时00分 至2025年11月18日16时00分； % Z( w& w8 l2 \( ?5 K挂牌时间：2025年11月10日08时00分 至2025年11月20日09时00分；

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌截止前一小时停止更新挂牌价格; （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户
联系地址：靖江市阳光大道12号
联系电话：0523-84813553
! Z& g7 b; _1 l, z2 P联 系 人：严女士
7 a' B' I6 w1 [  o) e( M3 D开户单位：靖江市自然资源和规划局
- ]2 D. u6 l" Z7 e开 户 行：靖江农村商业银行营业部
账      号：3210240101201000020026

靖江市自然资源和规划局
2025-10-21
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