超1.5亿！起始楼面价约8000元/平！刚刚！靖江再挂地！位置...

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近日

经靖江市人民**批准

靖江市自然资源和规划局决定

挂牌出让一（幅）地块的国有土地使用权

该幅住宅地块位于老城区十圩港边

靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖储网挂[2025]2号      经靖江市人民**批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
- |( |2 M4 C! n6 l* x) d6 W2 m      一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


      二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，可报名申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。本地块不接受联合申请竞买,不接受自然人申请竞买（包括以竞得后成立公司进行开发建设为由，以个人名义申请竞买情形）。
      三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
4 X9 j* _& e' Q" k- Z2 Y6 K. Z      四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月10日至 2025年07月29日，到 网上 获取挂牌出让文件。
      五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landtz.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月10日 起至2025年08月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月07日16时。
$ C; h) e3 s3 Y$ U1 ?: v! h1 R9 o      竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
      六、本次国有土地使用权挂牌地点为 泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖储2025挂5号；

报名时间：2025年07月10日09时00分 至2025年08月07日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月10日09时00分 至2025年08月07日16时00分；

挂牌时间：2025年07月30日08时00分 至2025年08月09日09时00分；

     七、其他需要公告的事项
（一）挂牌截止前一小时停止更新挂牌价格; （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
     八、联系方式与银行账户
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联系地址：靖江市阳光大道12号

联系电话：0523-84813553

联 系 人：严女士

开户单位：靖江市自然资源和规划局

开 户 行：靖江农村商业银行营业部

账      号：3210240101201000020026

靖江市自然资源和规划局
2025-07-10

接下来就让我们看看

该宗土地的具体情况

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靖储2025挂5号

该地块位于十圩港东侧，虹兴北路西侧，土地起拍价为15646（万元），起始楼面价约为8000元/㎡，挂牌时间：2025年07月30日08时00分至2025年08月09日09时00分。

地块具体指标

土地面积：地上总用地面积13038平方米；规划用地性质：住宅用地；容积率：大于1.01，不大于1.5；建筑密度≤38%；绿地率≥30%；建筑限高24米；出让年限70年。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

地块出让要求

△图源  靖江市自然资源和规划官网

1.上述地块地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

2.地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省**办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

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