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近日,靖江一宗法拍又吸引了近万名吃瓜群众的强烈围观。7个竞买号抢一套别墅,起拍价为146.1244万元,经过88轮竞价,延时73次,最终溢价60.3万,以206.4244万元的价格成交!该房屋评估总价超260万元。这套别墅所在的城南大院小区位于沿江公路南侧,于2013年建成。
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+ m, A0 k l0 E, o [' e. J(▲评估报告) 3 T M% g e3 e) t
该拍品在一拍时以182.6555万元的价格挂出,当时虽有人报名,也有一定的围观人数,但最终还是流拍结局,无人出价。
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(▲一拍)
* t0 J& _/ t- S% I! o5 v二拍时,与一拍相比,起拍价降低了36.5311万元,获得了更高的热度,当天上午10点一经开拍就有人出价,直到第2天上午,买家们开始了极为激烈的竞争。
(▲二拍)
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(▲部分竞拍记录) S8 R2 ]4 ~$ W5 u, L) w- Y' l) r; _8 z
最终许某某在此次公开竞价中,以最高应价胜出,成交价格为2064244元。 拍卖公告中显示,该房屋为城镇住宅用地,毛坯房,建筑面积203.32平方米(此为不动产登记簿所载面积),土地使用权面积 176.6平方米 ,共有3层。含半地下室,无车位车库。
$ b8 ]# U! @/ U9 _/ ?. r标的情况中说明:房屋前后有部分加建,且内部结构有破损,经评估公司现场勘查,存在加建部分面积约101平方米,据靖江市自然资源局回函,“……与不动产权证证载面积不一致,原则上不能办理不动产转移登记……规划条件核实后的违法建设应先由城管部门负责查处,我局将根据城管部门的函询对违法建设行为作出规划技术认定意见。”拍卖成交后标的转让登记手续由买受人自行办理,因该不动产暂不能办理过户登记手续,故符合办证条件后所产生的一切税、费均由买受人承担。该房屋可能结欠水、电、燃气、物业费等费用,请竞买人注意。 ( J: T$ N& x& G/ H# Q9 O7 f) G
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