超11万㎡！靖江一巨无霸地块，超10亿起拍！位置就在...

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靖江市自然资源和规划局发布最新公告

靖江又有三宗地块将挂牌上市

此次挂牌均为商业地块

其中靖储2023挂32号地块

起拍价超10亿！土地面积超160亩

接下来就让我们看看这三宗土地的具体情况：

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靖储2023挂32号地块

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该地块位于沿江路南侧，龙港路西侧，土地起拍价为100411（万元），挂牌时间：2023年10月17日08时00分 至2023年10月27日09时00分

△图源 靖江市自然资源和规划官网

地块具体指标

土地面积：地上总用地面积111568平方米；规划用地性质：商业用地；容积率：大于1.0，不大于2.5；建筑密度≤50%；建筑限高60米；出让年限40年。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

地块出让要求

△图源  靖江市自然资源和规划官网

1.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8 米。

2.本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省**办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

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靖储2023挂29号地块

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该地块位于工农路北侧，城东大道东侧，土地起拍价为690（万元），挂牌时间：2023年10月17日08时00分 至2023年10月27日09时00分

△图源 靖江市自然资源和规划官网

地块具体指标

土地面积：地上总用地面积1311平方米；规划用地性质：商业用地；容积率：不大于2.0；建筑密度≤35%；建筑限高24米；出让年限40年。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

地块出让要求

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△图源  靖江市自然资源和规划官网

1.该地块须与西侧地块一体规划并合建，两地块建筑退让前后一致，立面风格统一。两地块机动车和非机动车停车位数量满足规划配置要求，地面及地下车库出入口设置在本地块，本地块竞得人须确保西侧地块车辆通行。两地块的设计方案须报市规委会审核同意后方可实施。

2.该地块的竞得单位须经滨江新区办事处见证，成交后一个月内与西侧地块土地使用权人签订建设协议，否则不予确认成交资格。

3.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8 米。

4.本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省- 6 -**办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

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靖储2023挂28号地块

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该地块位于江安路与学府路交叉口东南侧，土地起拍价为100411（万元），挂牌时间：2023年10月17日08时00分 至2023年10月27日09时00分

△图源 靖江市自然资源和规划官网

地块具体指标

土地面积：地上总用地面积23284平方米；规划用地性质：商业服务业用地（服务型公寓）；容积率：大于1.0，不大于2.0；建筑密度≤35%；建筑限高54米；出让年限40年。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

地块出让要求

△图源  靖江市自然资源和规划官网

1.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8 米。

2.本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省**办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

△图源  靖江市自然资源和规划官网

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