重大利好！靖江推行不动产“带押过户”！

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不用提前还贷

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 不用垫付资金

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不动产“带押过户”新模式

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]在我市开始推广

从靖江市不动产登记中心了解到，近期我市已办理二手房“带押过户”登记业务10宗。  

( z6 l2 W% i# P; W- J# P0 ? 朱先生近日通过不动产“带押过户”完成房屋买卖转移，实际体验下来，不仅流程简化、时间缩短，还节省大量周转资金。“以往身边的朋友卖房前，都要四处筹钱先将贷款还清，然后才能办理过户，整个过程是烦心又劳神。如今，不用先还贷，就可以直接办理后续手续，并且只要跑一次就能办理完结。”

以前

已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，流程繁琐复杂。

“带押过户”改革后

办理者无须为了解押在银行、不动产办事大厅、中介间多次奔走，省心又省钱。

6 v$ i5 h0 @' E
, J) @1 a5 y7 I2 ^0 `7 p! `; ?靖江市不动产登记中心窗口相关负责人徐萍介绍，为方便企业群众办理，我市不动产“带押过户”登记将以往的三个环节整合为一项不动产抵押登记与转移登记的并联业务，简化了办理流程和环节，买卖双方只要跑一次就能办结。各相关部门系统实现了数据互联互通，实时信息共享。

“‘带押过户’登记资金安全有保障，由靖江市房屋交易管理中心监管交易资金，买卖双方、金融机构可放心交易。”靖江市房屋交易管理中心工作人员黄靖忠说。目前不动产“带押过户”在我市同一银行业金融机构率先实现买房人申请贷款和卖房人原贷款行须是同一家银行
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! A; H7 K3 ]- w* R! a. t! N: v建设银行靖江支行、靖江农商银行已推行将逐步向中国银行靖江支行、工商银行靖江支行等拓展“带押过户”不仅适合住宅类不动产还将逐步向工业、商业等类型不动产拓展不动产“带押过户”是优化营商环境、促进房地产市场良性循环和健康发展的举措。市不动产登记中心将持续优化“带押过户”登记模式，让更多有需求的群众享受到“带押过户”登记改革带来的红利。来源：靖江发布
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