 根据 ** 民生实事重点项目人大代表票决制相关要求，经过广泛征求意见和多轮研究论证，市 ** 提出了12个2022年民生实事候选重点项目，涵盖了城乡建设、生态环境、救援能力、卫生健康、养老保障、就业促进等方面。为了更好地回应群众关切、接受群众监督，市 ** 办公室、市委宣传部就12个候选重点项目进行梳理，分批次向社会公开发布。
老城有机更新项目
一、项目背景
老城有机更新是共建共享滨江都市、幸福街市、美好城市的民生工程、民心工程。2022年，结合片区更新、老旧小区改造和城区活水工程，系统推进公共服务、商业业态、文化传承、水系绿地、市政设施等功能完善，彰显老城历史文化，展示老城风貌，贯通老城水系，织补滨水绿地，激活社区邻里活力，逐步实现“功能完善、城脉延续、生态修复、活力焕发”。
二、项目内容
1.片区更新项目。启动老城核心区项目建设，试点推行2—3个片区改造项目。
2.老旧小区改造项目。根据居民集体协商意愿，从居住安全、环境提升的角度出发，2022年计划改造老旧小区40个以上，建筑面积35万平方米，楼栋数97栋，涉及居民2835户。重点实施小区飞线整治、污水零直排、安装非机动车充电设施、解决小区周边停车位、生活垃圾分类等项目。支持实施加装电梯、屋顶及外墙修漏、楼道维修、外墙空调位整治等工作。
3.城区活水工程项目。实施西小圩河西段管涵及十圩港泵站改建工程、真武河泵站提升改造工程、展泗港泵站提升改造及过江平路涵管拆建工程、九圩港苏源热电路南涵管拆建工程。
4.城区低压居民用电分拆改造项目。完成铲车厂等13处公用配变下总表用电分拆工程、长江环保设备厂等11处用户专用变压器用电分拆工程，合计改造1555户。
三、项目解读
市第十三次党代会提出“老城突出安全性和舒适度，系统推进老城有机更新，塑造有滋有味的都市生活”。2021年，成立城建集团，一体化推进新老城建设，初步完成了老城区17.8平方公里控制性详细规划编制，完成7号、10号地块 ** 工作，启动12号地块和公园宿舍地块房屋搬迁工作。2022年，将进一步完善老城中部片区总体规划，按照“一城聚心、十字立脊、三河绿脉、慢街会邻”规划思路，形成深化成果并组织专题论证，启动2.9平方公里核心区有机更新。
老旧小区改造是城市更新工作的重要抓手和切入口，关系到千家万户。市委市 ** 将“得到群众广泛认可”作为检验改造成效的核心标准，将“动员群众一起参与”作为推进改造的重要举措，创新市财政引导、镇财政共担、居民适当出资的资金投入分摊机制，2021年，我市全力推进“我为群众办实事”，系统推进老旧小区内、外、地上、地下基础设施联动更新，提升改造景馨花园、德裕苑、 ** 小区、真武公寓等23个老旧小区，全面完成雨污分流、消防安全整治、非机动车充电设施安装、电力专项整治等工作，划设微型消防通道79个，完成所有小区“阳台水”改造。重点推进外墙、道路、绿化、垃圾分类、停车位改建等工作，共增设停车位288个；实施空调位整修、屋顶修漏、楼道维修等工作。同时鼓励和支持增设电梯，实行市级财政补贴（加装电梯每台补贴12万元），全市共加装电梯35台。德裕苑和景馨花园通过省宜居示范居住区验收，群众安全感、幸福感、获得感持续增强。
聚焦群众急难愁盼，让居住环境更舒适，2022年，我市将有序推进老旧小区改造，不断提优人居环境。目前，住建部门及相关属地通过实地调研踏勘，已初步排定2022年计划实施改造的老旧小区清单。通过改造提升，让老小区焕发新活力。
2022年计划实施的老旧小区：建安新村、能人新村、扬子花苑、邮电小区、培育公寓、教师新村、红房子宿舍、总工会宿舍、民政局宿舍、天伦新村、汤家花园、布厂宿舍、工商局宿舍、南方机械宿舍、二纺宿舍、渔婆路车站宿舍、城北小学宿舍、华发公寓、华立公寓、振达小区、统计局宿舍、江平路车站宿舍、新佳小区、机关宿舍、报社宿舍、烈帝庙小区、海南大厦、体育局宿舍、荣盛小区、劳动职中宿舍、税务局宿舍、三江商住楼、三江公寓楼、粮食车队宿舍、卫校宿舍、华昊金属、南郊中学宿舍、华侨新村(东区）、水利局宿舍、康兴大楼、齐心公寓、唯高公寓。
畅通城区水系是老城更新的重要方面。近年来，我市突出“引水、添绿、增景”，实现“活水绕城，清水润城”，让老城环境更宜人。2022年，我市将统筹考虑城市水网连通、路网布局和绿网环绕，年内计划实施以下几项活水工程。
1.西小圩河西段管涵及十圩港泵站改建工程：现西小圩河后沟西侧通过十圩港泵站及直径1.5m、长50m的圆管涵与十圩港相通，实际运行过程中管涵太小连通不畅，导致活水效果不明显。为打通西小圩河与十圩港的连接，畅通桃园路两侧河道水系，我市将实施西小圩河西段管涵和十圩港泵站改建工程。将西小圩河西段管涵改建为明河与十圩港连通，将十圩港泵站改建为双向泵站工程实施后，结合已实施的老横港双向泵站，科学调度，动力提排，加快桃源路内部水系循环速度，提升该片区水质。
2.真武河泵站提升改造工程：真武河泵站为城区活水重要水源工程之一，通过从渔婆港提水进入城区河道，补充玉带河、西城河、北城河水源。该泵站流量偏小，无法满足城区活水要求。计划对该泵站进行提升，拆除真武河溢流坝改建为20米宽钢坝。
3.展泗港泵站提升改造及过江平路涵管拆建工程：展泗港泵站为0.5m³/s的泵站，流量偏小，提水效果不明显，且江平路涵洞多年未清理，淤塞严重，故实施该项工程，将展泗港提水泵站进行提升改造，对展泗港过江平路箱涵进行清淤和加固。
4.九圩港苏源热电路南涵管拆建工程：该处涵管为九圩港南段瓶颈之处，导致九圩港南段河道排水不畅，需对该段涵管进行改造，将九圩港苏源热电路向南30米圆管改建为河口宽10米的明河。
同时，我市将同步完成铲车厂等13处公用配变下总表用电分拆工程、长江环保设备厂等11处用户专用变压器用电分拆工程，合计改造1555户。
四、责任单位
1.片区更新项目牵头单位：城建集团（城投公司）配合单位：财政局（国资办）、住建局、自然资源规划局、靖城街道办事处
2.老旧小区改造项目牵头单位：住建局实施单位：靖城街道办事处、城南办事处、城北园区配合单位：财政局、发改委、自然资源规划局、 ** 局、消防救援大队、相关管线单位
3.城区活水工程项目牵头单位：水利局实施单位：城投公司配合单位：靖城街道办事处、相关管线单位
4.城区低压居民用电分拆改造项目牵头单位：原用电主体或市相关主管部门实施单位：国网靖江市供电公司配合单位：相关属地 **来源：靖江发布
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发表于 2022-1-11 11:10:11
