重磅！拟 ** 约1165.87 公顷！44个片区！靖江土地成片开发方...

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近日

靖江发布了

《靖江市土地征收成片开发方案》

（征求意见稿）

目前正在征求社会各界的意见建议

公开征求意见公告
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按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第(五)项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规〔2020〕5号)、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》(苏自然资函〔2021〕15号)等文件要求，靖江市人民 ** 组织编制了《靖江市土地征收成片开发方案》，现将方案主要内容进行公示，广泛征求社会公众意见。
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征求意见时间为10个工作日，自2021年4月30日至2021年5月17日，期间如对上述方案有意见或建议，请以书面等法定形式向靖江市自然资源和规划局反馈。

联系人：凌凯；

联系电话：0523-81160120；

通讯地址：靖江市自然资源和规划局(滨江新城阳光大道12号)；

邮箱：jjgtj@vip.qq.com。

特此公告

靖江市人民 **

2021年4月30日

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详细方案(征求意见稿) 部分内容

↓↓↓

根据公示方案显示：靖江全市拟划分土地征收成片开发片区 44 个，总面积约为1165.8731 公顷。成片开发范围内拟建设项目以商业、住宅以及工业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，实施期限为 2021—2025 年，在 5 年内拟全部进行土地征收。

其中涉及征收集体土地的安置补偿和社会保障标准，依据泰州市人民 ** 《关于公布泰州市所辖各市（区） ** 区片综合地价执行标准的通知》 （泰政发〔2020〕88 号）文件规定执行。

具体涉及片区如下

↓↓↓↓

经济技术开发区拟划分 8 个片区，面积约为480.5501 公顷，涉及黄普村、安宁村、井兴村、罗家村、荷花村、丹华村等地。

开发区1号片区
1 k* ?+ G4 e1 |3 C开发区2号片区
开发区3号片区
( s, v$ g' V+ r- t开发区4号片区
( B( ~) C; b' K# ^# k; O开发区5号片区
) Y, B. A- H4 [8 a2 [) s开发区6号片区
8 P' n: W1 u6 p! M: `) m: X开发区7号片区
0 I7 G$ ~, m; M- K# ^/ P$ |% P开发区8号片区
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滨江新城拟划分 4 个片区，面积约为 86.5448 公顷；这4个片区涉及滨江新城东南西北，1号片区为城市阳台（规划）部分区域，小桥村部分区域，滨江湿地公园往北。 2号片区为恒艾健康产业园往东，恒大御景半岛向北，牧城安置区向西南。3号片区为东环路向东，工农路向南，城东大道往西，木金路（恒天商务广场）向北，4号片区为东方重工往北，沿江路往南。

滨江新城1号片区
) ^' L! H" K& y7 ]- d# t滨江新城2号片区
滨江新城3号片区
0 }) z# d. N/ p5 ?/ U0 b5 }滨江新城4号片区

城南园区拟划分 5 个片区，面积约为194.5818 公顷：

江阴园区拟划分 2 个片区，面积约为 58.3276 公顷。

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城北园区拟划分 2 个片区，面积约为 156.6995 公顷；主要涉及杨太村、常胜村、镇南村等地。

城北园区1号片区
城北园区2号片区
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靖城街道拟划分 1 个片区，面积约为 20.4589 公顷；

东兴镇拟划 分 5 个片区，面积约为 29.1921 公顷；主要涉及上六村、合兴村等区域。

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新桥镇拟划分 3 个片区，面积约为 73.6115 公顷。

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生祠镇拟划分 5 个片区，面积约为 24.3684 公顷；

马桥镇拟划分 5 个片区，面积约为 22.1710 公顷；

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西来镇拟划分 3 个片区，总面积约为 16.6280 公顷。

季市镇拟划分 1 个片区，面积约为2.7394 公顷。

（成片开发范围以最终批复为准）

成片开发是综合开发的基础。综合开发是地上和地下、基础设施 和房产开发、商业和公益、居住和公共服务，生产、生活与生态的统 筹规划、集中性、一体化开发，通过统筹规划各类配置，各种功能相 互协调，实现土地的综合利用和高效利用。

为了达到综合开发、高效 利用的目的，需要在一个相对成片的区域内，综合考虑各种业态，居 住和配套，开发和保护，经济与文化，生产、生活和生态等多种需求， 各方面统筹考虑，综合平衡，合理布局，统一规划，统一实施。靖江市成片开发方案有利于进一步整合全区资源，加快推进我市经济社会 高质量发展。

来源：靖江市自然资源与规划局官网

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