最新！靖江将再添一座新型社区商业综合体！开工时间初...

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过去的一年，随着传承红色基因的阵地“东线第一帆”纪念馆建成开放；晨阳里商业街投入运营；第二实验幼儿园建成投用；小桥港景观带下穿全面建成，串接景观带沿线美景；十圩港景观带内新增网红“打卡地”音乐喷泉……靖江滨江新城从形态、质态、生态全面提升，省美丽宜居街区试点推进，城市内涵、文明宜居更加凸显，城市让生活更美好，新城让岁月更静好！

一年复始，万象更新

而其中一项与市民息息相关建设项目：邻里中心，也迎来最新消息：根据规划显示滨江新城将建成渡江和长阳两座邻里中心，项目定位“一站式社区型生活邻里中心”，致力于打造集生活服务、零售商业以及公益服务等多种服务工程于一体的新型社区商业综合体。项目通过体块交错、连廊等多种设计手法相结合的形式，体现年轻、时尚、大气、自然的主题，倡导个性魅力、舒适亲切、动感、使用的新都市主义商业理念。

此前，渡江和长阳邻里中心建筑方案以及施工设计项目招标均已结束，项目后续建设也正在有序推进，日前根据最新公示，其中滨江新城长阳邻里中心开工时间为2022年9月30日，竣工时间为2024年9月30日。

滨江新城长阳邻里中心位于渡江路与长阳路延伸段交汇处西侧，总建筑面积29000平方米，将新建一个社区服务中心及一个4轨12班配套幼儿园，总建筑面积29000平方米，其中:地上建筑面积23300平方米(包括社区服务中心17900平方米、幼儿园5400平方米)，地下建筑面积5700平方米。

规划的幼儿园为四轨制，其各项指标及功能需求按照《城市幼儿园建设标准》、《江苏省优质幼儿园评估标准》和国家及地方其他相关现行技术规范、标准执行。邻里中心及幼儿园东侧规划道路，该规划道路与渡江路交汇连接恒靖路。恒靖路位于博爱康复医院及儿童福利院、消防指挥中心西侧。

△滨江新城长阳邻里中心

长阳邻里中心建成后，基本满足体育中心往南至大桥服务区、沿江路至新洲路滨江新城中片及西南片区的居民日常生活所需，长阳邻里中心目前周边有滨江一号、滨江城市花园、晨阳甲第、 同康花苑南区、铂悦滨江等小区。长阳邻里中心东北方向仍有约1200亩土地尚未启动开发，长阳邻里中心其东侧的地块，位于省靖中往西，也将是一块区位极佳的住宅用地。

邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。

新的一年，在完成长阳路和渡江路邻里中心基础建设同时，还加快建成文化中心，投用金融商务区、印象城，围绕促进教育优质均衡发展，建成省靖中高品质示范高中、渡江实验小学：

省靖中高品质示范高中新建项目

省靖中高品质示范高中新建项目用地面积约 210 亩，地上建筑面积 12.8 万平方米，地下建筑面积 5 万平方米，为 25 轨制 75 个教学班，可以容纳 3750 名学生就学。新校区设计分为主教学区、辅助教学区、礼堂、运动区和生活区。采用以教学组团为核心的功能布局，通过生活用房与教学楼之间的空间营造大空间景观，院落间串联塑造丰富流动的小空间景观，使省靖中高品质示范高中成为一所功能完美、有文化传承精神、绿色有活力的校园。

渡江实验小学

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渡江实验小学临水而建，位于望江路以南，文兴路以西。总用地面积90.36亩，总建筑面积3.6万平方米，规划建设9轨54个班。学校南向潺潺流水和小桥港景观带，顺着水系方向布置教学区，并以此为核心进行功能分布、规划建设，形成多个丰富多样的庭院空间，营造“小桥港边，书声琅琅江花红”的教学环境。

宜和安置区

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宜和安置区项目是滨江新城公司建设的又一高质量高标准安置小区，项目坐落在滨江新城富阳社区二期西侧，北至阳光大道，南到生态路，总用地面积65144平方米。项目交通便利，北侧有百蔚园，景色优美。周边建有滨江学校、马洲公园、牧城公园等，市政文体配套成熟。

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体育中心提升改造

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靖江市体育中心总建筑面积9.7万平方米，内含体育场、体育馆、游泳馆、全民健身广场等设施。体育中心于2014年建成，建筑已进入五年中修阶段。根据市文体旅游局对所有场馆实现智能化管理的要求，将对田径场、体育馆、游泳馆、公共区域进行改造提升，满足赛事需要。新建的体育中心看台形态美观，与靖江体育中心既有品质相匹配，并设置更衣室、医务室、裁判休息室等功能用房。

“靖江之窗”地标——金融商务区

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金融商务区地上建筑由一栋96米高的连体塔楼和多个多层裙楼组成，总用地面积12.16万平方米。

金融商务区拥有2000个停车位、43部电梯，2652平方米的公共食堂，2701 平方米公共多功能报告厅，130~1700 平方米大跨度户型，可满足银行金融机构、证券公司保险企业、金融中介、律师事务所、会计事务所等企事业单位的入驻。目前，东海证券、邮储银行、南京银行、长江商业银行、靖江农商银行、亚星锚链等多家银行、企业已签约入驻。眼下，金融商务区招商火热进行中。

“长江文化”载体——文化中心

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文化中心是创意、孵化、体验、休闲的文化载体，用地面积约168亩，总建筑面积15.136万平方米。北端为文化综合体，三栋高层及裙房包括城市馆（规划馆、博物馆）、图书馆、文化馆。南端为公共演艺区，大剧院18910平方米计1200座。中部为露天文化活动广场，影院有6厅921座计2850平方米。错落商业休闲区21090平方米。

“一城两街”模式——商业核心区

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滨江新城公司、万科、印力联手打造的城市级标杆商圈，由休闲水街、晨阳里商业街、印象城三大组团联袂展示，商业总建筑面积约18万平方米。旨在打造365天时尚潮流汇聚地,每周7天都市多维社交中心及24小时创意欢聚场所。以更丰富、更多元的业态组合,打造成为靖江的商业标杆项目。强化购物体验感,让顾客感受多元化的综合性消费体验,成为除工作和家庭外的第三空间,引领沉浸式愉悦购物新体验,成为一站式全场景微度假时尚购物中心。

2021，滨江新城将不断完善功能布局、彰显内涵特质、促进协调发展，倾力打造更具投资吸引力和区域竞争力的滨江最美城市。高起点定位、高标准规划、高水平建设好城市阳台，致力打造高端商务服务区、现代生活样板区等城市新地标。

来源：靖江房产网、靖江发布

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