靖江某小区新房未住就渗水，报修大半年，开发商一拖再...

社区编辑

用半辈子的积蓄买个房子，

图的就是住的安稳、舒适。
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可是新房还未装修入住

下雨天房子就渗水，

你说让人闹心不？

近日，

家住靖江某湖花园的刘女士

却因为新房迟迟不能正常装修

而闹心

咋回事呢？

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新购毛坯房还未装修，发现房屋多处渗水

去年腊月，靖江的刘女士在某湖花园顶楼购买了一套二手毛坯房，可是当她准备入住装修时，却发现房屋有多处外墙渗水现象。

刘女士随即就将情况反映给了小区物业，并希望物业能联系开发商来解决房屋渗水问题，当时小区物业表示会及时向开放商反映过来修缮。

当时刘女士没有多想， 就开始着手准备房子装修的事情， 可是另刘女士没有想到的是，本以为一个月的时间物业就可以帮她把外墙渗水的问题解决，结果这一拖就是半年。

这期间，刘女士也多次和物业联系，每次得到的答复都是过两天就解决，结果刘女士一等就是半年。原本今年正月就开工的装潢，也一直因为墙体渗水迟迟未进行。物业和开放商一拖再拖实在是让刘女士很无奈！

开发商相关人员：已经与物业沟通好

刘女士只得让漆工先进场施工，自己向物业要来了开发商的电话，想自己直接与开发商沟通修缮问题，结果沟通数次均无果。

6月24日刘女士又一次拨打了小区开发商的电话，当一听刘女士说房屋渗水问题，开发商工作人员立马承诺，马上派人来解决，就这几天，因为原来的维修人员在外地不在靖江，要等他回来。可当刘女士追问需要几天时，该开发商工作人员又借故搪塞，具体时间也要等他们联系后在确定，而且双方也要签订合同，然后又让刘女士联系物业，相关事宜他们已经和物业沟通好！

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小区物业：维修责任在开发商

无奈刘女士只能又一次来到了小区物业处，询问开发商是否已经与其沟通过渗水维修问题，物业工作人员知晓来意后，拿出来一册子，上面清楚地记录着小区所有因为外墙渗水需要维修的房屋。据物业工作人员称，去年已经有20多户集体维修过一次，但是维修后其中还有3、4 户依然没有解决问题，而这一份名单则是自去年11月以来新登记的房屋渗水住户，但该名单开发商这次迟迟未签字确认！

随后物业工作人员当面拨通了开发商的电话询问情况，而开发商相关人员则显得很不耐烦，告诉物业肯定修好，但是依然没有说出具体的时间。显然也不像他之前说的已经和物业沟通好。

保护住户利益 不要令人寒心
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房屋在保修期内出现了质量问题，按照程序业主应该找物业进行报修，然后由物业帮助业主和开发商协调解决，结果物业将问题反映给开发商，开发商却借故一拖再拖，这样来来回回最终倒霉的还是业主，而且该小区的渗水问题还非刘女士一家，如此多的渗水问题，小区房屋质量也令人堪忧。

房屋渗水属于房屋质量问题，开发商应及时帮业主修缮，随着夏季来临，靖江雨水也明显增多，渗水问题也会越来越严重，希望开发商能切实为业主着想不要寒了购房者的心。

最后提醒：“购房或者装修时，要看清合同，遇到渗水问题应及时维权，以免过了保修期。”“居者有其屋”是每个人的梦想，安居乐业是幸福的基础。然而，很多人花费了毕生的积蓄，虽然实现了购房梦，但在购房过后，一系列房子质量问题让他们寝食难安，相信业主更希望问题及早解决，早日睡个安稳觉。

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