批前公示！靖江又一片区详细规划出炉，拟打造沿江产居...

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靖江开发区又一份重磅规划公示了！《靖江经济技术开发区2 单元05街区详细规划》已完成专家论证及方案修改，现进入批前公示阶段，公示周期为 2026 年11月9日至2026年12月8日，面向社会公开征集意见建议。

本次规划范围东至夏仕港，南至长江岸线，西至江安路，北至新港大道，片区总用地面积 206.79 公顷，其中城镇开发边界内面积 146.81 公顷，地处靖江经开区新港沿江板块。规划定位为集产业配套服务、职工生活保障、社区便民配套于一体的沿江产业生活服务节点，统筹产业安居、社区服务、便民商业、生态休憩功能，打造产居融合、功能复合的沿江配套街区。

在用地布局上，片区建设用地结构清晰。城镇开发边界内工业用地 53.99 公顷，占建设用地 38.86%，是片区核心产业载体，保障沿江产业发展空间；居住用地 42.53 公顷，占建设用地 30.61%，用地类型以农村宅基地为主，承载本地村民居住需求；商业服务业用地 10.25 公顷，占建设用地 7.38%，规划布局便民商业等配套业态。片区同步配置公共管理与公共服务用地、供电类公用设施用地；绿地与开敞空间用地合计 5.04 公顷，其中公园绿地 0.75 公顷、防护绿地 4.29 公顷，兼顾生态防护、环境隔离与居民休闲需求；交通运输用地 25.43 公顷，包含港口码头用地、城镇道路用地、社会停车场用地，契合沿江片区港产联动的发展特征。

交通体系为本次规划重点内容。片区路网分为主干路、支路两级，规划路网总长 6.1 公里，路网密度 2.94 公里 / 平方公里。主干路包含新港大道、江安路，新港大道预留快速化改造条件，远期主路采用高架形式，地面道路红线拓宽至50米；新增支路龙港路，红线宽度 24 米；新华路、斜华路维持现状保留。规划对交叉口渠化、地块出入口设置、场地竖向管控明确技术标准，优化对外及内部路网衔接，提升片区通行承载能力。

本规划尚处于方案征求意见阶段，成果尚未正式批复。公示期间，社会公众可通过正常渠道反馈意见

该规划是靖江沿江板块产城融合建设的重要组成部分，在夯实沿江产业发展底盘的同时，补齐居住、商业、生态配套短板，推动产业空间、生活空间协同有序发展。规划后续批复落地动态，我们将持续关注。