靖江一老牌服装企业进入司法拍卖，上千万核心资产将公...

社区编辑 · 发表于 6 天前

近日，阿里法拍平台靖江一处体量不小的厂区资产即将公开竞拍，就在靖江汽车客运站附近，标的来自靖江*联服装有限公司破产财产处置。

这家企业早在 2024 年就进入破产清算程序。相关资料显示，当时企业尚有 98 件未执行完毕案件，其中包含 79 件职工债权案件，全部未执行标的总额接近 9708 万元，经核查企业资产不足以清偿到期债务。靖江市人民法院裁定受理破产案件后，由管理人负责本次资产公开变价，竞拍时间定在 2026 年 10 月 26 日 10 时至 10 月 27 日 10 时，延时除外。

本次拍卖标的为靖江开发区建安村 8 组厂区的土地、房屋建筑及配套构筑物，包含两宗工业用地。整体资产评估总价约 3414.91 万元，本次起拍价 2300 余万元。地块上建筑物种类多，既有*联大酒店、市场用房、锅炉房、宿舍等有证房产，也包含部分无证附属用房。厂区内还有道路、围墙绿化等配套设施，其中一处地块包含可处置的酒店房产。

需要留意的是，这是带租现状拍卖。厂区里新*联大酒店、深*食堂、铝合金仓库、格**泰酒店、烟酒商行等都还在租赁运营，一楼还有近 40 户商铺正常经营。其中格**泰酒店涉及租赁纠纷，相关诉讼一审判决已经作出，但尚未生效，存在不确定性。

同时这块土地上还有 20 户集资建房、8 户商业住宅以及第三方名下建筑，并不在本次拍卖处置范围内。竞买人拍下资产后，需要自行处理这些占地、水电代收代缴、租户协商、腾退等事宜，相关风险、费用都由买受人承担。公告明确，所有资产以现场实物为准，评估报告仅作参考，参与竞拍，就代表认可标的物已知及未知全部瑕疵。

简单来看，这是一宗区位不错，但权利关系相对复杂的大型不动产标的。地段紧靠客运站，自带酒店、商铺，本身具备持续收租的潜力，但租约、地块占用等遗留问题较多，并不是简单拍下就能直接接手运营。有意向的投资者一定要实地踏勘，仔细研读全部公告材料，充分评估后续协调成本与法律风险。一家老牌服装企业资产处置，也折射出传统实体行业转型的重重压力，这宗标的后续成交情况值得持续关注。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

		自动登录	找回密码
密码			立即注册