靖江 25 宗住宅用地拟划拨！事关大批居民不动产办证！有...

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刚刚，靖江市自然资源和规划局发布国有土地划拨用地批前公示，一次性公示 25 宗住宅类划拨土地，覆盖城北、沿江、滨江、新桥、生祠、西来等多个片区。

本次 25 宗地块全部为住宅用地、土地供地方式统一为划拨，零土地出让价款，拿地主体基本是各镇街城建平台公司、属地镇**以及园区开发企业。从政策源头来看，本次集中划拨落地，依据苏自然资发〔2021〕128 号、靖政复〔2026〕13 号相关审批文件，核心指向化解不动产历史遗留办证难题，这也是这次大规模划拨住宅地块最关键点。

地块分布城区乡镇均有：东环城路、新洲路、沿江路、康兴路、澄江路等城区路段有地块落地；滨江新区越江村、生祠镇新生村和大进村、西来镇泥桥村、新桥镇多条村镇主干道沿线均在本次公示清单里。这些地段大多是早年拆迁安置小区以及乡镇自建安置集中区域，也是靖江多年来不动产历史遗留问题扎堆的重点片区。

房子住了十几年，却因早年土地手续不完善，一直办不了不动产权证。没有房产证，房屋没法正常过户、子女继承手续难办、没法办理正规抵押贷款，出租、落户也处处受限。而这次大批量划拨土地，正是补齐早年项目土地手续的关键一步。

按照历史遗留问题处置政策逻辑：划拨用地手续完成审批后，相关建设单位就能补齐项目土地、规划等前置审批材料，紧接着推进小区竣工验收备案，后续符合条件的住户就能分批申请不动产权登记办证。简单说，土地手续理顺，就是办证路上最关键的一环。

目前这份划拨方案还处在批前公示阶段，公示为期一个月，市民如果对公示地块范围、项目相关情况存有疑问，可按照规定向有关部门提交反馈。

近年来，靖江始终把化解房产历史遗留办证难题列为重点民生清单，随着一批批历史遗留用地完成划拨，靖江遗留房产办证难题将会分批化解，越来越多居民能早日拿到心心念念的不动产权证。

[backcolor=rgba(0, 0, 0, 0.02)]靖江 25 宗住宅用地拟划拨！事关大批居民不动产办证！有你家没？