定位城市新中心！靖江滨江新城最新规划来了！

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近日，靖江滨江新城最新单元详细规划已进入批前公示阶段，这份关乎新城板块未来十年发展的重磅规划，敲定了新城全新发展格局，从城市定位、住宅建设、教育配套、交通出行到公园绿化、生活配套服务，都是大家比较关注的问题。

本次规划明确，滨江新城全新定位为：宜居宜业城市新中心、滨江生态人文会客厅，正式坐稳靖江中心城区核心席位。片区总规划面积超1000公顷，严守生态与开发边界，拒绝高密度无序开发，规划适配11.5万常住人口的生活需求，着力打造配套完善、生态优质的现代化新城，未来将成为靖江集居住、商业、休闲、政务于一体的核心板块。

在民生配套方面，教育升级是本次规划的亮点之一。片区内原有优质教育资源全部保留，包含10所现状幼儿园、渡江实验小学、滨江学校、江苏省靖江高级中学及靖江特殊教育学校，同时全新增设渡江路初中（省靖中旁边），有效填补片区初中教育资源短板。

而交通能级的迭代让滨江新城的区位优势进一步凸显，尤其是轨道交通的预留，为板块长远发展埋下重磅利好。铁路方面，盐泰锡常宜客运专线、新长铁路两条重要铁路干线从片区东侧穿越，畅通对外城际通勤通道。更值得期待的是，规划远期预控泰州市域铁路S1、S2线通道及站点，分别沿新洲路、城东大道布局，未来可无缝衔接泰州市区，大幅提升公共交通便捷度。

除轨道利好外，片区搭建了规整通畅的城市路网体系，依托快速路、主次干道构成完善交通脉络，同时新增多处公共停车场、全覆盖新能源充电桩，全方位解决居民通勤、停车、出行难题。

此次规划还同步优化了居住、生态、商业、医疗等民生配套，持续夯实板块宜居属性。

居住方面，新增住宅用地，让居住选择更丰富，规划居住用地总面积391.33公顷，占核心建设用地的近一半。其中，保留原有成熟居住用地298.54公顷，新增居住用地92.79公顷，住宅总建筑面积严控在606万平方米以内。这意味着未来滨江新城还会有不少新住宅地块入市，同时商住混合用地的配比，也能让小区周边商业、居住氛围更均衡。

同时片区搭建了完善的社区生活体系：1个15分钟综合服务中心+6个5-10分钟社区服务站。日常的养老服务、文体活动、健康管理、便民办事、商业购物，在家门口就能解决，真正实现就近生活、便捷宜居。

公示期间（公示期一个月），市民可通过邮箱、电话、邮寄等官方渠道反馈意见建议，共同助力滨江新城高质量发展。随着规划落地推进，滨江新城将凭借优质教育、便捷交通、完善配套，成为靖江宜居置业的核心优选板块。

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