事关住房保障！靖江市**发布重要通知！

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市**办公室

关于调整全市2025年度

住房保障范围和标准的通知

各镇人民**（办事处），开发区管委会，江阴—靖江工业园区管委会，市各有关部门（单位）：

一、经济适用住房保障

1.市区常住城镇户口连续3年以上，家庭人均住房建筑面积23平方米（含）以下，人均月收入4100元（含）以下的住房困难家庭；

3.外来务工人员在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由单位为其连续缴纳社会保险满3年，家庭人均住房建筑面积23平方米（含）以下且在户籍地未享受过房改和住房保障政策，人均月收入4500元（含）以下的住房困难家庭。

（三）保障标准。因暂无可配售经适房房源，故本年度经济适用住房保障采用货币化补贴方式。

2.对符合经适房保障条件但无力购买商品房的家庭，参照公租房（或保租房）租赁补贴计发标准发放住房租赁补贴。

（一）公租房实物配租保障对象。目前公租房房源数量有限，故优先保障城镇低保（含低保转重残）无房家庭、城市“三无”无房对象、特困职工无房家庭、退捕渔民无房家庭和市**批准的其他需要特殊照顾的住房困难家庭。

1.人均住房建筑面积在23平方米（含）以下的低保家庭（含低保转重残）、城市“三无”对象、特困职工家庭，租金按照0.66元/平方米收取；

3.人均月收入处于2800元（不含）—4100元（含）之间的城镇中低收入无房家庭，租金按照4.6元/平方米收取；

（三）公租房租赁补贴对象。

1.市区常住城镇户口连续3年以上、家庭人均住房建筑面积23平方米（含）以下、人均月收入4100元（含）以下的住房困难家庭；

（四）公租房租赁补贴发放标准。

注：申请家庭拥有产权住房但住房面积低于保障面积标准的，在核定其补贴面积标准时应扣除其私有住房面积。

（1）人均住房建筑面积23平方米（含）以下的城镇低保家庭（含低保转重残家庭）和特困职工家庭，租金补贴标准按每人每月每平方米18元计发；

（3）人均住房建筑面积23平方米（含）以下、人均月收入在2800元（不含）—4100元（含）之间的中低收入家庭，租金补贴标准按每人每月每平方米11元计发。

（一）保租房租赁补贴对象。无自有产权房、未租住公房、与用工单位签订劳动合同并由工作单位为其缴纳社保连续满1年、在户籍地未享受过房改和住房保障政策、人均月收入4500元（含）以下的新就业人员和外来务工人员。

1.保障面积标准。1人户20平方米，2人户40平方米，3人户50平方米，4人及4人以上户60平方米。

四、其他事项

（二）申请家庭需自申请之日起前5年内无房产转让行为（因用于家庭成员大病救治的房屋产权转移登记除外）；

（四）申请人不具有完全民事行为能力的，必须与监护人共同申请；

（六）保障家庭获得保障资格后弃购或弃租的，3年内不得再次申请；

（八）现有可配租公租房房源少于拟配租人数时，采用电脑抽签摇号方式确定轮候家庭；对轮候家庭采用发放租赁补贴的方式实施保障。

靖江市人民**办公室

2025年10月31日

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