超7.5亿元！靖江又集中挂地！涉及老斜中、原新桥初中等...

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近日，靖江市自然资源和规划局发布公告：经靖江市人民**批准，决定以挂牌方式出让多（幅）地块的国有土地使用权。

此次挂牌出让地块均为原涉教育地块，涉及老斜中、原礼士幼儿园、原富江幼儿园、原新桥初中地块，且均为商业用途。

以下地块具体详情——

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靖储2025挂18号地块

土地位置：江平路北侧，斜大路西侧（原斜中地块）

土地面积：13038㎡

建筑面积：98166㎡

规划用途：商业

容积率：R≤2.0

绿化率：≤20%

建筑密度：≤40%

建筑限高：≤50米

出让年限：40年

起拍价：55218万元

出让时间：2025年10月10日

拍卖公告特别说明：

1.根据规划，地块上现有保留建筑评估价为2690.62万元。竞得人需在土地成交之日起15 日内，按照上述房屋评估价格，另外向靖江市土地储备交易中心支付建筑款项，相关税费按规定各自承担。地块内的保留建筑，房屋安全由竞得人负责，在最终通过验收后方可交付使用。

2.上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

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靖储2025挂12号地块

土地位置：创新路南侧，惠江路西侧

（原富江幼儿园地块）

土地面积：10430㎡

建筑面积：18774㎡

规划用途：商业

容积率：R≤1.8

绿化率：≤30%

建筑密度：≤50%
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建筑限高：≤24米

出让年限：40年

起拍价：9387万元

出让时间：2025年10月10日

拍卖公告特别说明：

1.根据规划，地块上现有保留建筑评估价为1041.14万元。竞得人需在土地成交之日起15 日内，按照上述房屋评估价格，另外向靖江市土地储备交易中心支付建筑款项，相关税费按规定各自承担。地块内的保留建筑，房屋安全由竞得人负责，在最终通过验收后方可交付使用。

2.上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

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靖储2025挂10号地块

土地位置：新桥镇润新路北侧（原新桥初中地块）

土地面积：5528㎡

建筑面积：9950.40㎡

规划用途：商业

容积率：R≤1.8

绿化率：≤30%

建筑密度：≤50%

建筑限高：≤24米

出让年限：40年

起拍价：4975万元

出让时间：2025年10月10日

拍卖公告特别说明：

1.根据规划，地块上现有保留建筑评估价为1033.38万元。竞得人需在土地成交之日起15 日内，按照上述房屋评估价格，另外向靖江市土地储备交易中心支付建筑款项，相关税费按规定各自承担。地块内的保留建筑，房屋安全由竞得人负责，在最终通过验收后方可交付使用。

2.上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

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靖储2025挂11号地块

土地位置：富民路南侧，新礼路东侧（原礼士幼儿园）

土地面积：6121㎡

建筑面积：11017.80㎡

规划用途：商业

容积率：R≤2.0

绿化率：≤20%

建筑密度：≤40%

建筑限高：≤50米

出让年限：40年

起拍价：5509万元

出让时间：2025年10月14日

拍卖公告特别说明：

1.根据规划，地块上现有保留建筑评估价为820.83万元。竞得人需在土地成交之日起15 日内，按照上述房屋评估价格，另外向靖江市土地储备交易中心支付建筑款项，相关税费按规定各自承担。地块内的保留建筑，房屋安全由竞得人负责，在最终通过验收后方可交付使用

2.上述宗地地下空间建设用地使用权与地上部分建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下面积不计容；地下层次不得超过 2 层，每层净高不得超过8米。

以上仅摘录部分公告内容，详情请登录靖江市自然资源与规划局官网查询