本帖最后由 社区编辑 于 2021-12-15 15:38 编辑
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在靖江一套房子随随便便就是几百万的投入 买的时候听开发商吹破天 可是交房之后 很多购房者却不得已走上了维权之路 经过几年的楼市销售高潮之后 当下不少房源都已交付数年 而此时房屋质量问题却不断爆出 而遇到问题后开发商的态度却总是推诿 近日家住靖江新世纪壹号的市民尤女士 就遇到了这样糟心的事 据尤女士称 她家住15楼，今年8月份暴雨天气后 住宅楼外墙渗水严重 u) E( t( ~. F+ n% z5 T7 x( q
导致家里次卧严重受损 拖延近4个月后
' S8 E! i* I, L) t: e( M( G% ^ 开发商才过来维修 但对尤女士家造成的损失却只字不提 这令她非常气愤 7 h# {+ f. r8 |) ~9 `
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6 _+ H8 |, y6 a3 Y& d在尤女士家的次卧我们看到
" t2 V: w; ?: k; q5 d$ E5 I 临近外墙的内墙已经严重发霉 壁纸大面积脱落
# ^% q, K* f- u7 [9 a1 ?( l 床，窗帘等物品也出现了不同程度的霉斑
尤女士称在8月份房屋出现问题后 就第一时间联系了物业
2 D8 u3 C; @; V# i) \2 J2 v 物业表示会联系开发商 但直至本月初，在多次催促后 开发商才派人前来对外墙防水进行整修 ! L3 m+ i: T/ s( ^# p7 \
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) _# S* R p% R3 B1 t" {- O% j! @尤女士表示漏雨之后家里这个房间不能使用 两个孩子天天打地铺睡在另外一个房间 几个月来一直就是这样的状态 后期要看还会不会出现这样渗水的情况 现在谁也不能确定 开发商维修后 尤女士曾提出关于如何赔偿损失的问题 希望开发商能保证房屋不再渗水 但对方却让她去找物业协商 但物业又称房屋质量问题 属于开发商管辖范围他们不会负责 双方互相推诿 目前就尤女士家问题小区物业管理处 工作人员承诺 他们会妥善处理好此事 待业主制定好赔偿方案后 他们会积极帮助开发商和业主双方沟通 尽快将这件事情圆满解决 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果漏水的原因是房屋的质量瑕疵导致，开发商要承担维修责任，还要承担因此给业主造成的经济损失，包括不能正常使用房屋的损失。 现如今房价居高不下，一家人可能用尽积蓄买了一套房，不容易，谁也不想才买了几年的房子就出现这样的糟心事，在此也希望开发商能重视，早日解决业主的困扰！ 来源：民生直通车 $ U( e5 z2 a+ H' Y
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发表于 2021-12-15 15:38:51
