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 穿新衣住新房一定是一件令人高兴的事，但是新房买在靖江某科小区市民林女士却高兴不起来，为什么呢？一起去看看。  林女士去年购买了 靖江某科小区的精装房 今年三月起自己准备重新装潢 然而装修还未装修到三分之一 便发现房屋地面上出现不同程度的问题： 起先因为考虑到 客厅原有地板后期折损与维护问题 林女士准备将地板全部更换为地砖 然而装修公司在将地板拆除后发现 地面不仅出现跑沙现象，还有很多大大小小的裂缝
. \) m+ z# }8 ~) i% ?2 K9 _! D- P 据林女士称 客厅整个地面都在跑沙 有的地方都已经能够看到石子 比较担心质量有问题 可能会造成铺瓷砖的时候往下渗水 届时铺瓷砖时水泥黄沙中的水分 会漏到楼下邻居的屋顶上，邻里之间容易产生矛盾 林女士在发现问题后 第一时间通过物业与开发商取得了联系 但是开发商给出的答复却是 地面裂缝、跑沙等问题是 林女士自己找的装修公司施工不当造成的 房子本身无问题 依据则需要林女士自己去 城建档案馆去调档案 这样的回复让林女士很无奈表示： 我跟你买东西 你要让我追溯你的原材料在哪里买 我觉得不是那么回事 而林女士的诉求就是 希望开发商将裂缝帮忙处理加固 然后整屋做一个放水 而面对林女士诉求，开发商表示： 小区在交付前已经通过监管部门验收 并获取竣工验收备案 目前对于林女士的诉求 建议林女士自己找第三方机构进行检测 对房屋出现的裂缝跑沙问题进行检测 根据原因分析赔偿义务主体和维修方案 如果检测证明为房屋原有质量问题 他们将积极配合承担报修责任 通过维修保证施工质量的安全，杜绝后患。 目前开发商相关负责人已经和林女士多次沟通 但双方还未达成一致意见 目前某科小区应该算是 靖江房价第一梯队的“天花板” 但是自19年底一期交付至今 却一直问题不断 常说开发商交房前后是两副面孔 就是不知 目前某科新的“地王”楼盘又将是怎样的面孔 （视频来自：靖江新闻《民生直通车》） 近年来，“交房必维权”似乎成了房地产的常态，全国每天都有多起交房维权上演，并且基本都涉及一些品牌开发商。而业主的诉求点主要集中在质量、装修、降标、配套等方面。有人或许要问房地产到底怎么了？为何很多人掏空几代人积蓄买房用来居住，却连最基本的质量问题都得不到保障？究其根本原因开发商成本大增，尤其是土地成本、融资环境等影响，直接导致开发商建房用料减配。毋庸置疑，这几年的房产利润最大化，牺牲的是质量。 很多人对维权有一些偏见，觉得是购房者贪心不足，总是不满意，所以才会一而再再而三的纠缠不休。是购房者贪得无厌还是开发商问题，其实大家心里都有一杆秤。 当然也会有人冷嘲热讽，既然知道房子质量差，为何还要买房呢？这不是给自己找不痛快吗？对于这种人，他是自己没有体会过没有房子的苦，如今我们买房已经不是买居住的场所，因为房子还被赋予了婚姻、教育、医疗、交通等诸多附加东西。房地产再没落，但是购房者的需求仍然在，总有人需要买房来居住。 最后，希望当事业主与开发商积极协调解决，理性维权。必要时也可寻求法律武器，维护自己的合法利益。对此你怎么看呢？欢迎留言谈谈你的看法！ 3 U/ p9 F7 O+ s- A$ t0 \
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发表于 2021-11-2 15:38:38
