总投资6800余万元！靖江一大批老旧小区提升改造集中开工...

社区编辑

老旧小区改造

是事关群众切身利益的

重大民生工程

是民之所盼、心之所向

近期靖城街道一大批老旧小区提升改造工程

集中开工啦！

跟随小编一起来看看吧！

PART.1

老旧小区“为什么改”

使用年限20年以上的老旧小区，靖城街道有近300个。因建设时标准较低，城市规划不能满足现有生活需求，基础设施落后，公共服务设施配套不足，部分小区甚至存在一定的安全隐患，给老城居民带来种种不便。

雨污水管道破损

室外飞线严重

建筑外墙脱落

车辆停放无序

楼道缺少技防

小区道路破损

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PART.2

改造“为谁改”

经居民意见征求、多部门现场踏看、市 ** 研究同意，确定本年度老旧小区改造计划。将水泥厂宿舍、人民医院生活区、法院检察院宿舍、百货大楼宿舍、纺工宿舍、江源宿舍、农行宿舍、宝达小区、长江环保厂宿舍等9个小区列入2021年老旧小区提升改造范围，将景馨花园列为省级宜居住区改造范围。此次改造涉及居民1500余户，总投资6800余万元。

组织居民代表召开老旧小区改造工作座谈会

PART.3

改造“改什么”

江苏省《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》明确，主要分为基础类、完善类、提升类3类。

△基础类

为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

△完善类

为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

△提升类

为丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足小区及周边实际条件推进的改造内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

PART.4

改造“钱从哪儿来”

老旧小区改造促投资、稳增长，不仅是民生工程，也是发展工作，这样大规模的投资，钱从哪儿来？

根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，改造资金将由财政资金、社会力量参与、居民出资等几方面组成。

△ ** 资金支持

主要来源于 ** 、省级专项资金，以及由各市县配套资金。

△社会力量参与

主要来源于在供电、通信、供水、排水、供气等参与改造的专营单位。支持各类专业机构等社会力量通过资金注入、建设运营、提供设备、提供服务等不同方式参与老旧小区改造工作。

△居民出资方面

按照“谁受益、谁出资”原则，积极鼓励居民通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益和公共收益等方式，参与老旧小区改造。

近期，街道老旧小区改造工作指挥部分组下沉到各改造小区，积极引导居民筹资参与共建改造。按照“谁受益，谁出资”和“个性项目业主负责”的原则，广泛宣传，发动更多居民共同参与改造，实现小区改造共建共治共享。
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羊巷社区 / 长江环保厂宿舍

羊巷社区长江环保厂宿舍是此次老旧小区改造工程之一，位于小区南幢西单元102的户主马正业在听到改造工作组入户宣传后，二话没说就立马掏出了钱表示支持。他说：“小区是我们大家共同的家园，我愿意为小区改造出一份力，让小区环境变得更加整洁，更加美丽。”马正业是长江环保厂宿舍改造中第一个积极响应此政策的人，不仅如此，他还积极发动其他住户配合此项工作。正是有了他的助力，小区改造资金筹集工作得以顺利、稳步推进。

方家场社区 /江源宿舍

为了所在小区提升改造尽快进场施工，方家场社区江源宿舍的臧绍良是第一个缴纳出资共建费用的。作为小区楼道长的他，每天起早贪黑，挨家挨户上门做居民思想工作，宣传政策、疏导情绪、分析利弊。施工改造期间，他又成为小区改造的安全宣传员、矛盾调解员、质量监督员，提醒居民出门前锁好门窗、不在户外晾晒衣物、出行注意安全、防止高空坠物；遇到居民与施工方有不同意见时，及时主动协调矛盾；呼吁全体居民要齐心协力参与老旧小区改造，监督工程质量，早日完成老旧小区改造。

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PART.5

改造“呈什么”

经过前期的多部门踏看现场，多方面征求意见，设计方案、论证方案、公示、造价、预审、招投标等各项程序已全部结束，目前10个小区改造项目均已进场施工，改造工作正在有序推进。

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最后和小编一起

来看看改造前后的对比图吧！

景馨花园南区

景馨花园北区

水泥厂宿舍

法院检察院宿舍

人民医院生活区

百货大楼宿舍

纺工宿舍

江源宿舍

宝达小区

农行宿舍

   改造前后

长江环保厂宿舍

老旧小区改造

让幸福“升级”

筑就群众“安居梦”

让我们共同为

打造高品质老城贡献力量

来源：靖江城

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