靖江某小区外墙大面积脱落！危机四伏！相关部门：需业...

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近日，有靖江市民反映称，位于骥江西路的银河小区外墙脱落严重，不仅影响美观，而且给居民通行带来巨大安全隐患，一些居民担心其已成危房，希望能申请公共维修基金进行维修。

在银河小区实地探访过程中，发现这些建于上世纪90年代的楼房整体老旧，部分楼体的外墙出现点状脱落，其中一栋楼房的顶部外立面出现大面积脱落，露出红色砖块，与周围淡黄色的外墙格格不入。

“楼顶的外立面是最近才脱落的，幸好是落在了底楼的天井里，如果砸到人，后果不堪设想。”居民何先生说，他住在银河小区七八年了，第一次遇上墙体大面积脱落的现象，担心墙体其他部分会继续脱落。

“这两天出门都很小心，生怕再出现墙体脱落现象，砸到自己。”附近不少住户称，小区内有不少老年人，如果墙体继续脱落，反应不及时，很容易遭殃，希望相关部门进行修缮。

接到情况反馈后，靖城街道方家场社区工作人员称，已经安排人员到小区实地踏勘。针对居民希望能申请公共维修基金维修外墙的情况，工作人员表示，根据《泰州市房屋安全管理条例》第十条，房屋所有权人应当承担房屋使用安全责任，需检查、维修房屋，及时治理房屋安全隐患；根据《关于明确房屋维修额度计算方法和相关事宜的通知》靖建【2018】193号文件精神，本单元楼栋维修资金不足存缴额的30%时，本单元的房屋维修问题由业主筹集资金进行维修。

但由于该小区未缴纳住宅专项维修资金，故没有专项维修资金可以使用，需由业主自筹资金。该栋楼的业主有责任和义务承担房屋维修，建议由该栋楼业主按照建筑面积的比例进行分摊，共同筹集维修费用。

此外，社区已至现场与业主进行沟通解释，并张贴提醒告知书，下一步社区将组织居民进行沟通协调，共同筹措维修资金。悬在头顶上的安全隐患不容小觑，希望业主能积极配合相关部门，早日达成统一意见，拿出合理方案，尽快解决安全隐患！

来源：靖江日报