7.5 亩！靖江城东大道附近一商业地块出让，用途明确!

社区编辑

靖江城东大道附近

将新建一处商业

近日

靖江市自然资源和规划局

发布了

国有土地使用权挂牌出让公告

靖江市挂[2020]25号

这块土地

就在城东大道西侧

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用 权规定》（国土资源部第 39 号令）、《江苏省国有建设用地使 用权网上交易规则》，经靖江市人民 ** 批准，由靖江市自 然资源和规划局对靖储 2020 挂 21 号（城东大道西侧地块） 组织进行公开网上挂牌出让。地块的基本情况和规划指标如下：

土地位置：城东大道西侧

土地面积（㎡）：4970（折 7.5 亩）

土地用途：商业

容积率：容积率≤1.50

建筑密度(%)：建筑密度≤40

出让年限（年）：40

起始价（万元）：954

该地块的四至范围

北侧毗邻江平路，东侧至城东大道

西侧和南侧都紧邻小区。

△规划控制图

从地图上看，周边小区包括：金秋苑、桃源居、扬子花苑等小区。而根据土拍公告显示，此地块未来的产业定位将作为网络文化、信息科技项目用地，竞得者需在地块内开发建设网络科技信息项目，内容包括但不限于：电信与信息服务项目、网络文化经营项目、商业办公项目等。

同时规划设计要求：竞得者项目开发须符合《城东大道西侧地块规划控制图则》及《江苏 省城市规划管理技术规定（2011 年版）》、《建筑设计防火规范 （GB50016-2014）(2018 年版)》和《靖江市城乡规划管理规定（靖规 [2018]23 号）》，并满足《靖江市建设工程规划设计要求》。规划方案设计时，应统一规划，风格、色彩相互协调，充分考虑地块与相邻地块 及周边道路出入口预留，规划方案须通过相关部门审批后方可实施。

并且公告中还明确竞得者在竞得土地两年后要实现亩均税收不低于 30 万/亩。竞得者必须成立网络科技性企业，并在 2 个月内取得中华人民 共和国电信与信息服务业务经营许可证和网络文化经营许可证。

以上部分内容摘自靖江市自然和规划局网站，详细内容请登录查看！