总成交价超4亿元，溢价69%，靖江城南两宗地块被同一公司...

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前不久

靖江滨江两笔重量级地块

以总价超17亿元成交

其中文创园东侧地块可谓竞争日常激烈

今日（2019年12月25日）

2019年位于靖江城南的最后两宗地块

经过竞拍最终以总价超4亿元

被宇诚集团拿下

82轮激烈竞拍，2.36亿元最终成交

两宗土地一经挂牌，作为城南唯一两块地块一直就备受关注，25日上午经过高达82轮激烈竞拍，由宇诚集团股份有限公司，溢价69%，以23600万元拿下。

“靖储2019挂31号”是一宗住宅地块，位于江阴园区联沁路西侧、七圩港东侧，规划总面积：62021平方米，最终成交价：3805元/平方米。

（该地块位置）

从该地块规划图显示，将用于建设住宅小区，土地面积62021平方米，约93.03亩，住宅部分出让年限为70年，容积率1.20≤容积率≤1.80，30%≤绿化率，土拍价23600万元，以最大容积率1.8计算，起拍楼面价约2119元/平米。

另外一相邻地块，16450万元被拿下

而另外一块紧邻地块，最终经过56轮竞拍，同样被宇诚集团，溢价69%，以16450万元拿下。

“靖储2019挂32号”同样是一宗住宅地块，地块位于江阴园区，联沁路西侧、沿江高等级路南侧，土地面积：36142m2，成交价4551元/平方。

（该地块位置）

（地块规划图）

从该地块规划图显示，位于江阴园区联沁路西侧、沿江高等级路南侧，土地面积36142平方米，约54.21亩，住宅部分出让年限为70年，容积率1.20≤容积率≤1.80，30%≤绿化率，成交价格16450万元，以最大容积率1.8计算，起拍楼面价约2533元/平米。

此次土拍两地块，虽然并非在滨江新城核心区域，但在“第二过江通道”与传说中的“地铁”效应加持之下，尤其是有融创前车之鉴，，仍受到了多家开发商的积极关注并参与竞拍，最终均溢价成交可见一斑。最终按照2000多楼面价格来看，未来项目是存在较大的发展空间的。具体怎样我们拭目以待！