最新调整！靖江今起施行！男性延至68岁，女性延至63岁！

社区编辑

日前

泰州公积金发布

《关于调整住房公积金相关政策的通知》

2025年8月1日起

延长住房公积金贷款期限

男职工最长可贷年限

延长至68周岁

女职工最长可贷年限

延长至63周岁

3 [/ A  L& s; f+ ~5 E4 @

关于调整住房公积金相关政策的通知

各有关单位，各住房公积金缴存人：

为进一步发挥住房公积金住房保障功能、促进住房消费，根据省住房和城乡建设厅、省财政厅相关通知精神，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会同意，对我市住房公积金政策进行调整，现就有关事项通知如下：

一、提高租房提取住房公积金最高额度。单身职工租房提取住房公积金最高额度从12000元/年提高至15000元/年，已婚职工（含配偶）租房提取住房公积金最高额度从24000元/年提高至30000元/年。职工委托按月提取付房租的，每月划转金额上限从1000元提高至1250元。

职工今年已办理租房提取的，可通过“泰州公积金”微信服务号、“泰州通”APP、公积金网厅或至公积金服务大厅进行补充提取。

二、扩大住房公积金账户余额支付购房首付款提取范围。职工购买泰州市范围内新建商品住房提取住房公积金账户余额支付购房首付款的提取范围从购房人、配偶扩大至购房人、配偶及购房人父母、子女。

三、提高住房公积金贷款最高额度。双职工贷款最高额度由100万元提高至130万元，单职工贷款最高额度由50万元提高至80万元。

取得硕士研究生或高级职称及以上的职工，双职工贷款最高额度由150万元提高至180万元，单职工贷款最高额度由75万元提高至105万元。

生育二孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），双职工贷款最高额度由140万元提高至170万元，单职工贷款最高额度由70万元提高至100万元；生育三孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），双职工贷款最高额度由160万元提高至190万元，单职工贷款最高额度由80万元提高至110万元。

四、提高“以旧换新”住房公积金贷款最高额度。缴存人家庭出售本市自有住房后1年内在本市购买新建商品住房、申请住房公积金贷款的，贷款最高额度上浮20%。

该项政策与绿色建筑政策、改善性住宅政策不叠加享受。

五、提高住房公积金贷款保底额度。将住房公积金贷款保底额度从20万元提高至30万元。

六、延长住房公积金贷款期限。男职工最长可贷年限延长至68周岁，女职工最长可贷年限延长至63周岁（高级职称并聘用或县处级及以上女干部最长可贷年限延长至68周岁）。

七、放宽退役军人住房公积金贷款申请条件。对在本市购买住房的退役军人（退役时间在6个月内），视同正常缴存可以申请住房公积金贷款。

八、支持使用“房票”作为住房公积金贷款首付款。对以“房票”类补偿（或奖励）购买自住住房的住房公积金缴存人及其直系亲属，可用“房票”作为住房公积金贷款购房首付款凭据，金额为房票票面金额。

九、本通知从2025年8月1日起施行。8月1日前已受理的住房公积金贷款仍适用原有政策。

泰州市住房公积金管理委员会办公室

                          2025年7月24日

除泰州外其他多地宣布计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁。

01

山东

山东省住房和城乡建设厅召开《山东省住房公积金2024年年度报告》新闻通气会。新闻通气会上，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞介绍，山东计划将住房公积金贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。

- D/ Z6 X. i% f$ l, ]9 t% Z

02

重庆

重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。该政策自2025年1月1日起执行。

/ ?9 C% R) N# f# t5 i

03

河南郑州

" y8 B& Z; B! J! Z

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]郑州住房公积金管理中心发布通告，就调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限向社会公开征求意见。本次意见征集时间为2025年4月23日至2025年5月6日。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]通知提到，经研究决定，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。延迟退休的职工办理住房公积金个人住房贷款时，贷款到期时间男性可延长到68岁、女性可延长到63岁，或延长到借款人法定退休年龄后5年，贷款期限最长不超过30年。

8 F1 W2 M" F) W' _7 ~

04

广东江门

" O3 R4 W6 m* K8 n4 g1 [

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]据江门公积金消息，广东省江门市住房公积金管理委员会修订了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》，从2025年4月1日起实施，有效期至2030年3月31日。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其中提到，住房公积金贷款年限有所放宽，借款申请人的年龄加上贷款年限不超过法定退休年龄后5年。这意味着女性借款人最长可贷款至63岁，男性最长可贷款至68岁。

8 T  @$ D$ {5 Y" f7 ?! I

05

云南昆明

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]昆明市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》。该通知自2025年3月24日起执行。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其中提到，缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。

06黑龙江哈尔滨
% A8 b" R  i6 d5 {' l3 C5 x

哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于调整公积金个人住房贷款借款申请人最高年龄限制的通知》。

从2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人（含共同申请人）偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。

来源：中国会计报、各地住房公积金管理中心网站、新华日报、泰州微视听