超11亿，靖江土拍年末大戏，滨江新城再推重磅地块！

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在过去的两个月

靖江土地市场异常活跃

先后有6宗块地挂牌拍卖

其中多宗土地集中在靖江城南区域

尤其是万都南侧地块

更是成为多家地产争抢之地

最终以高达70%的溢价被拿下

不过近日，滨江新城推出两块重磅地块

正式拉开靖江年末土拍大戏

经靖江市人民 ** 批准

靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式

出让4（幅）地块的国有土地使用权

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这4块地分别位于靖江

滨江新城和城北

其中一块位于文创园东侧为住宅用地

其他均为商业用地

下面，就一起来看看这4个地块的详细情况

01靖储2019挂34号
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地块位置：滨江新城文兴路东侧，阳光大道南侧

地块主要用途：商住城镇住宅用地

起拍价：51300 万元

土地面积：64507平方米

（该地块位置）
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从该地块规划图显示，将用于建设住宅小区，容积率不小于1.2，不大于1.8，规划用地面积：64507平方米(约96.86亩)，起始价51300万元(约529.63万/亩)。

据土地出让公告，显示未来此处地小区实行商住分离，商业、配套设施为低层、多层；住宅为小高层、高层，出入口朝向慷江路，文兴路，同步代建文兴路连接道路。

目前该地块现状

02靖储2019挂33号

地块位置：虹兴路北侧，文兴路西侧，城东大道东侧

地块主要用途：商业商务金融用地

起拍价：60000万元

土地面积：72632m2

（该地块位置）

（地块规划图）

从该地块规划图显示，地块位于城东大道东侧、虹兴路北侧用于商业建设，容积率不小于1.8，不大于2.5，规划用地面积：72632平方米(约109.05亩)，起始价60000万元(约550.2万/亩)。

根据公布的土地使用导则：该地块配套设施为低层、多层；商业、商务用房为低层、多层、高层，出入口朝向虹兴路，文兴路。基本确定未来此处将会建设一个大型的商业综合体。

目前该地块现状

03靖储2019挂29号
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地块位置：靖城镇玉带居委

地块主要用途：商业其他商服用地

起拍价：327万元

土地面积：532m2

（该地块位置）

（地块规划图）

从该地块规划图显示，该地块位于毛家厅，用于建设商业服务用地，容积率不小于1，不大于1.2，建设低层建筑，出口朝南，配套建设配电、垃圾分类等设施均有明确规定！

* d9 E( }8 M  ]* J8 q+ b7 Q$ p04靖储2019挂28号

地块位置：环城北路北侧，靖广公路东侧

地块主要用途：商业批发市场用地

起拍价：2360万元

土地面积：5254m2

（该地块位置）
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该地块规划图

从该地块规划图显示，该地块位于新渔婆菜场南侧地块，未来将用于渔婆菜场南扩用地，容积率不小于0.4，不大于0.7，建设低层和多层建筑，出口朝环城北路，仅用于农贸市场以及商业配套用房！

文中数据均来自靖江市自然资源和规划局网站，所有国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过靖江市国有建设用地使用权网上交易系统( http://jj.landtz.com/view/index )进行，具体详情可登陆查询！以上地块将于12月开始竞价。

从近期这几宗出让的土地来看，仅有一块为住宅用地，就目前滨江新城楼市状况，作为年末土拍市场的重头戏码，此地块必又将掀起众多房产商的争夺之战，最终花落谁家我们拭目以待！而作为滨江新城北侧超万方的大型商业用地，最终将建设成怎样的商业综合体，值得期待！

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