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靖江发布重要公告!最新补偿标准出炉!这些钱涨了....

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发表于 2022-8-22 11:38:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日

/ t2 t9 d8 A0 c0 Z) u靖江市住房和城乡建设局发布公告事关我市国有土地上房屋重置价格和装饰装潢最新补偿标准
目前方案正在公示征求意见中4 N6 x6 B7 M. t& ?) G
▼▼▼
30.png

为进一步保障被征收人的合法利益,推动房屋征收工作,根据《泰州市市区房屋征收重置价格和装饰装潢及附属物补偿标准》(泰政发【2021】115号),结合我市实际,拟新发布《靖江市国有土地上房屋重置价格和装饰装潢补偿标准》,同时废止《市 ** 关于印发靖江市国有土地上房屋重置价格和装饰装潢补偿标准的通知》(靖政规【2017】5号)文件。现将《靖江市国有土地上房屋重置价格和装饰装潢补偿标准(征求意见稿)》予以公布,征求公众意见。

征求意见期限为:2022年7月22日至2022年8月5日止(信函以邮戳日期为准)。在此期间,公众可以通过以下方式提出有关意见:

1. 电子邮箱:706509380@qq.com

2. 传真:052384898883;

3.信函:江苏泰州靖江市人民中路125号靖江市房屋征收服务中心,邮编214500。并请在信封上注明“征求意见”字样。

8 S7 ~( z) w- W3 R

附件:靖江市国有土地上房屋重置价格和装饰装潢补偿标准(征求意见稿)

; R7 E  E- B- H2 |

                      靖江市住房和城乡建设局

                          2022年7月22日


0 `: Z5 {& C) u( a7 i
% J7 q. ?( y0 \# P( @
3 @' N5 a2 T) K; J% R
6 z; l( V9 q$ |/ ~# ~
靖江市国有土地上房屋
重置价格和装饰装潢补偿标准(征求意见稿)

# A4 i0 B; j% f% h  ~' t/ Y

一、靖江市房屋征收重置价格

1.住宅房屋

房屋类别
等级
具  备  条  件
包含项目
重置单价(元/㎡)

" L5 A, j! s% Z; S$ Y* P! t
一等
檐/层高3.0米,桩基础、钢筋砼整板基础、基础梁,钢筋砼梁、柱、剪力墙承重,围护结构为砖或其它轻质材料,钢筋砼楼屋面。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆楼地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1960
二等
檐/层高3.0米,桩基础、钢筋砼整板基础或独立柱基础、基础梁,钢筋砼梁、柱、剪力墙承重,部分砖墙承重,围护结构为砖或其它轻质材料,钢筋砼楼屋面。
1770

  @9 r& a7 D. y9 C
1 H. ~; C  |0 o" e
一等
檐/层高2.8米,钢筋砼基础,实砌砖墙及钢筋砼梁、部分柱承重。钢筋砼楼屋面,构造柱、圈梁齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆楼地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1530
二等
檐/层高2.8米,砖基础或砼条形基础,实砌砖墙及钢筋砼梁承重,钢筋砼楼屋面,部分有构造柱、圈梁。
1300
三等
檐/层高2.8米,砖基础或砼基础,实砌砖墙承重,没有构造柱、圈梁,钢筋砼屋面或有木基层的坡屋面。
1150
四等
檐高2.8米,砖基础,单砖墙或空斗砖墙承重,现浇板屋面。
900
一等
檐高2.7米,砖或砼基础,实砌砖墙,屋面木桁条、七架及以上木屋架(硬山)承重,木望板或望砖基层,瓦屋面,木料上等。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、水泥砂浆地面、水电等。
1350
二等
檐高2.7米,砖或砼基础,实砌砖墙,屋面木桁条、木屋架(硬山)承重,木望板或望砖基层,瓦屋面。
1180
三等
檐高2.7米,砖基础,实砌砖墙或空斗墙,屋面木桁条、水泥桁条、木屋架(硬山)承重,屋面基层材质一般,瓦屋面。
800
一等
围护结构齐全,瓦屋面。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、水泥砂浆地面、水电等。
520
二等
围护结构不齐全,玻璃钢、石棉瓦、油毡屋面。
370

2.非住宅房屋(工业及仓储用房除外)

房屋类别
等级
具  备  条  件
包含项目
重置单价(元/㎡)

- U+ D# W/ V( g3 ]5 c4 N& F
一等
檐/层高3.6米,桩基础、钢筋砼整板基础或独立柱基础、基础梁,钢筋砼梁、柱、剪力墙承重,围护结构为砖或其它轻质材料,钢筋砼楼屋面。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆楼地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1880
二等
檐/层高3.6米,桩基础、钢筋砼整板基础或独立柱基础、基础梁,钢筋砼梁、柱、剪力墙承重,部分砖墙承重,围护结构为砖或其它轻质材料,钢筋砼楼屋面。
1730

2 o; k$ e! B4 m  }% h$ [' u+ u9 f! q
一等
檐/层高2.8米,钢筋砼基础,实砌砖墙及钢筋砼梁、部分柱承重。钢筋砼楼屋面,构造柱、圈梁齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆楼地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1530
二等
檐/层高2.8米,砖基础或砼条形基础,实砌砖墙及钢筋砼梁承重,钢筋砼楼屋面,部分有构造柱、圈梁。
1300
三等
檐/层高2.8米,砖基础或砼基础,实砌砖墙承重,没有构造柱、圈梁,钢筋砼屋面或有木基层的坡屋面。
1150
四等
檐高2.8米,砖基础,单砖墙或空斗砖墙承重,现浇板屋面。
900
一等
檐高2.7米,砖或砼基础,实砌砖墙,屋面木桁条、五架及以上(钢)木、砼屋架(硬山)承重,木望板或望砖基层,瓦屋面。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、水泥砂浆楼地面、水电等。
1180
二等
檐高2.7米,砖基础,实砌砖墙或空斗墙,屋面木、水泥桁条、(钢)木、砼屋架(硬山)承重,屋面基层材质一般,瓦屋面。
800
一等
围护结构齐全,瓦屋面。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、水泥砂浆地面、水电等。
520
二等
围护结构不齐全,玻璃钢、石棉瓦、油毡屋面。
370

3.工业及仓储用房

房屋类别
等级
具  备  条  件
包含项目
重置单价(元/㎡)
钢筋砼结构(框架)
一级
檐/层高3.8米,钢筋砼框架承重,钢筋砼基础,实砌墙围护,现浇楼面,柱网较大(6米×6米)。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆楼地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1790
二级
檐/层高3.8米,钢筋砼框架、部分砖墙承重,钢筋砼基础,实砌墙围护,柱网较小。
1600
钢筋砼结构(排架)
一级
檐高6米,钢筋砼柱,钢筋砼屋架或钢屋架,有行车梁,单跨,跨度12-15米,墙体齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1780
二级
檐高6米,钢筋砼柱,钢筋砼屋架或钢屋架,无行车梁,单跨,跨度12-15米,墙体齐全。
1570
全钢结构
一级
檐高6米,钢筋砼基础,异型钢柱梁,砖墙、夹芯板围护,有行车梁,单跨,跨度12-15米,彩钢板屋面,墙体齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1300
二级
檐高6米,钢筋砼基础,异型钢柱梁,砖墙、夹芯板围护,无行车梁,单跨,跨度12-15米,彩钢板屋面,墙体齐全。
1110
三级
檐高6米,有基础,钢柱,钢梁,单跨,跨度12-15米,彩钢板墙面屋面,结构用钢量一般,墙体齐全。
870
砖混结构
一级
檐高6米,砖柱,钢筋砼屋架或钢屋架,有行车梁,单跨,跨度12-15米,墙体齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1580
二级
檐高6米,砖柱,钢筋砼屋架或钢屋架,无行车梁,单跨,跨度12-15米,墙体齐全。
1390
砖木结构

8 O2 i' q! ~1 B: H+ L
檐高5.5米,砖柱,木屋架或钢木屋架,单跨,跨度12-15米,墙体齐全。
门窗、内外墙及天棚一般粉刷、外墙保温、水泥砂浆地面、保温隔热、防水屋面、水电等。
1280
简易钢棚
, P$ ?+ i1 k+ \) v% A" d7 G
钢管立柱,轻型钢屋架,彩钢板屋面,无墙体围护。
地面、防水屋面、水电等。
530

注:1. 檐/层高调整系数

檐高前后不一致的,檐高取前后檐高的算术平均值;
层高包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
(1)住宅、非住宅:檐/层高每增减0.1米,重置价格相应增减1%。
(2)工业及仓储用房:钢砼、砖混、砖木结构檐/层高每增减0.1米,重置价增减1%;全钢结构檐/层高每增减0.15米,重置价增减1%。
2.单层工业及仓储用房跨度调整系数
跨度
小于12米
12-15米
大于15米
调整系数
每减少1米,调整系数递增1%
0
每增加1米,调整系数递减1%,最高不超过10%

3.单层工业及仓储用房跨数调整系数

跨数
1
2
3及以上
调整系数
0
-5%
-10%

4.单层工业及仓储用房借(缺)墙调整系数

同期一并建造且结构相同的房屋共用墙体不视作借墙。

每借(缺)一面墙,借(缺)山墙调整系数-2%,借(缺)檐墙调整系数-5%

5.被征收房屋重置价格公式

被征收房屋重置价格=标准房屋重置价格×(1+檐/层高调整系数)×(1+跨度调整系数)×(1+跨数调整系数)×(1+借(缺)墙调整系数)

二、靖江市房屋征收装饰装潢及附属物补偿标准

单位:元

类别
序号
项目名称
等级规格
单位
补偿标准
备  注
(一)
楼地面类
1
釉面砖
5 E5 T9 _" F0 H, K, r
100
含硬质基层
2
同质砖

3 R7 y5 ]9 k3 n; Z8 c& w7 R2 p
100
含硬质基层
3
抛光砖
8 ?* M* ~9 T! E5 P
160
含硬质基层
4
水磨石地面
嵌铜条
150
含硬质基层
5
嵌玻璃
120
含硬质基层
6
马赛克地面

+ t8 I8 \  }) b8 }
90
含硬质基层
7
花岗岩地面
; M6 X( Q9 A1 Y( b" ?1 l
180
含硬质基层
8
大理石地面
9 ]" l9 F* ~3 S0 C6 [( p9 F5 J
160
含硬质基层
9
油漆地面
. e2 P$ r9 w, M
35
8 u; c- Z8 C- u5 g4 c6 E
10
院落地面
预制板
60
含硬质基层
11
水泥场地
70
含硬质基层
12
碎花岗岩
90
含硬质基层
13
砖地平
60
含硬质基层
14
12cm砼道路
5 l& S" V+ ~5 k( l# D' n
120
每增减1cm调整7元/㎡
15
室外下水管道
PVC管
PVC下水管
m
40
含窨井。超过100cm,直径每增10cm,单价增10元。
16
其他
直径≤20cm
40
17
涵管
20<直径≤40cm
65
18

# h7 B" C: O" P7 g
40<直径≤60cm
90
19
0 R' F- Z# M" w: t' H
60<直径≤80cm
130
20

) m3 x( A. O( Z' }( {) L6 o7 l
80<直径≤100cm
180
21
拼花木地板

6 c8 l) I: Z* Q8 c% z0 U
130
含龙骨、木踢脚板
22
实木条形地板

; r# F: V  b' ~" a" l5 Z* U
200
含龙骨、木踢脚板
23
免漆实木地板

/ \4 V/ d; y; }" i3 _
300
含龙骨、木踢脚板
24
复合木地板
! W( I& e' Z3 l7 I& x6 r0 h
100
含踢脚线
25
彩色道板砖

6 T4 h& T4 s! g0 B2 k% e  W( [
80
5 P, a# O" _' V5 m
26
砂石路面

3 n7 i# y7 b& Q; v5 a. h
20
" v5 \3 N5 h0 V! ?6 f
27
火烧板

" e. d" B; q. v" e, \5 X! B
120
/ i6 T5 N$ }. j: m" i
28
环氧地坪

4 K/ X. `$ b5 S" z
45

2 q5 d) u6 w  u# S2 v4 O8 C9 l
(二)
墙贴面类
29
外墙面砖

% P$ D, Z/ I; o, Z2 J( k
90

4 k# u3 j4 u$ w' ^3 B
30
干挂大理石
5 Z: p' {3 h/ f) p
500

0 v1 N( G: p$ P5 c
31
水刷石

  P9 M' n% U+ H1 S. z$ N. u
50
4 r7 a8 i! F, l) P
32
白瓷砖贴面
; p- G& I# l& d* Y) P
90

  ^  t6 l. K. s' ~5 P7 g' v9 G& B- I
33
花瓷砖贴面

$ p/ P) X6 e$ K9 {7 Z
120
. T3 a. t0 z* \# P9 b
34
铝塑板墙面
外墙
140
含龙骨
35
内墙
100
含龙骨
36
喷塑墙面

. U, M8 A( b) H6 `
35
* O  l* [% H5 ]% j4 w# A
37
批白水泥
9 _. J8 I) \/ k5 Y* `, f6 k
15
' g: @$ g. z8 z1 x8 `0 |  O9 T/ Z
38
贴墙纸
普通
45
含批白水泥(基层处理)辅料
39
较好
60
含批白水泥(基层处理)辅料
40
墙布

8 K' L; S# c* g4 C! K
65
含批白水泥(基层处理)辅料
41
乳胶漆墙面
" p& n% b$ Q% ^6 `" \/ U
35

, L; t4 g' _% C1 E( Y% u0 Z
42
油漆墙面

- L1 Z1 A. r9 q( R8 W  P- j
30
' d* X0 b* ?$ |0 ?; q& g- o3 s- G
43
外墙涂料
  y, H4 n' s# b
10

: D! ^+ [7 z* c8 v& U% E6 B+ u7 t! x
44
木踢脚

) H( ~( H! {0 K% Z% N  A
m
15
& |" b6 O9 a; r* f
45
瓷砖踢脚线
' h! c! L9 J/ K4 Q. |" z
m
15

* S0 f8 j0 b" ^0 ~3 X  Y
46
大理石踢脚线

8 V; S3 M7 l+ E) B+ \3 C. y1 t5 `
m
20

8 y* y9 i, y% e
47
三合板墙面
普通
80
普通板,含龙骨油漆
48
较好
140
柚木、榉木、樱桃木板(含龙骨油漆)
49
塑料扣板墙面

) H" j# I7 T9 Y1 t$ x& ^% o1 q$ ^
70
含龙骨、阴阳角线
50
软包墙面
一等
230
衬板0.9cm以上、海绵2cm
51
二等
180
衬板0.5cm以上、海绵2cm
52
三等
150
衬板0.5cm、海绵2cm
53
四等
35
衬板0.5cm以下、海绵2cm
54
桑拿板

6 E# J* x! @" E/ Z1 y
70
含基层处理辅料
55
真石漆

7 a% k) B* @3 S7 t$ ]
% G; S* ?( `& O/ z
65
- [6 l& [7 J$ r9 E8 N
56
电视背景墙
2 O1 E6 f  ^; [) q% J
250
% T  F* v' A5 \- C% v; ^9 x
(三)     门窗类
57
窗帘盒

1 @) S9 ~9 c. e0 P
m
50
含轨道
58
木门、窗套
单面
m
50
! q* Z8 t% X# q( N7 r9 W. i' w6 s
59
双面
m
70
宽10cm,含龙骨、油漆
60
门窗大理石套

$ s) f, l6 K5 L% d8 E
m
150
. k7 @1 \" C/ m* y# B' q4 S
61
三合板门
- i1 B0 E9 H% u% ]
300
含锁及五交配件
62
镀锌板包门
9 K  w* D# g/ g# ]
400
含锁及五交配件
63
实木门

2 d" q5 P+ w' P1 K: h# Z1 p6 k
1200
含锁及五交配件
64
不锈钢防盗门

5 j/ o/ |% V3 Q' a' t9 z6 p
580
含锁及五交配件
65
钢管防盗门

! s  J. G& a' l; {
340
含锁及五交配件
66
防撬门
品牌
1000

, K5 I$ ?( H) d0 [
67
防盗栏
钢管
100
5 q3 s( ]2 H* j% S" F% E( `* ~* p
68
不锈钢
150

& ?5 n# |7 ^( Z
69
不锈钢纱门

3 o7 r2 c& X, j  x
400

* a( ?& h* Q0 E0 l0 D" X, f
70
卷帘门

: h+ p1 u  }5 L! T8 L( `2 t
120-200
电动200,手动120
71
老虎窗
% M8 \# [2 I: S  J, c) w
155

* V# S/ p& s7 k1 S# {0 A: h- P
72
不绣钢大门
1 n, n7 B; n8 @% Y9 P
550
含锁及五交配件,双层面板,边料规格达4.5cm×7.5cm
73
罗普斯金门
+ N3 y6 [+ t, ~4 L+ `/ j
450
含锁及五交配件
74
罗普斯金纱窗
- U9 t# Z2 t2 `/ t, J! L2 Q
70
% Z4 t8 [% K* n) C7 ]2 H+ K
75
铝合金防盗网

  ^) i' {8 \' Z' ]3 J* R* X
70
5 X. O' r! g' l1 x6 P  H( q
76
铝合金门、窗

$ e: q. H) [$ W& B" b: N
100
补差
77
磨砂玻璃移门
普通
150

1 v! _2 r! d7 u# _& i) P( i# p
78
较好
260
( u: q! @9 S3 Z; C$ @
79
铝合金纱窗
6 D: b2 l+ }8 R" G9 h5 m9 K
45

( o; ?  T1 G( b
80
隔断
木质、石膏板
110
2 C7 j; ]  \- \+ x0 \
81
铝合金、塑钢板
180

1 C% a% ?! E. G1 y" i: @
82
绿纱木门窗
! S7 K* H* q; K# p
60
, y! w, C  M' j8 h$ [2 ^3 L7 b. Q
83
地弹门

: e0 c* M7 x( h
290
补差
84
无框玻璃门
5 |( L/ ?1 X; Z' w: N6 I
250
补差
85
塑钢门窗
塑钢门
120
补差
86
平开窗
140
补差
87
推拉窗
120
补差
88
塑钢纱窗
( w/ X! C2 z& {& K  n* v
45

( O/ i6 b( o' z5 `
89
铝合金纱门
, x' t  }5 {) W- b- J; P
80

: S5 _' o) k/ v0 K5 L+ U, h! f8 C' C
90
隐形纱门窗

) s  h9 G" ^9 N& Z2 R
80
2 u5 R8 n& x2 h! [2 P2 s6 E, _
91
玻璃幕墙
! Y" c8 p7 z1 w
500
补差
92
罗普斯金窗

" p6 K' b' B- w. M8 P2 C
320
补差
93
不锈钢窗
3 H# b  P9 ?' E* R1 v8 G' n
160
补差
94
不锈钢纱窗

: e5 \( V8 S0 Y4 ?, E
70
( g. E- {5 Y( k' k
95
双层玻璃增加

6 s6 C& U/ @  v" x. s, j) C7 M
30
$ J1 D2 p: F! V! u( u0 o5 E
96
不锈钢拉栅门
  H3 j/ P7 F/ V: h3 w3 F0 _/ Y" ]
300

6 d# C- b* f7 H' D6 e2 T9 a6 n
97
断桥铝窗
% \" m1 K4 x- p* d& T2 k% G, G( Q
260
补差
98
铁艺门

$ C4 A8 _4 L- A, [9 b
300

4 {& L. @) O* N, J$ r/ _8 ], f# g6 \
99
自动伸缩门
0 Z* R! v& f7 a& y6 {
m
1600
不锈钢,含电机、轨道
(四)     天棚类
100
三合板天棚

" Y, r6 l9 u/ G( ^5 s1 ~
120
含龙骨、油漆
101
纤维板天棚

. p4 S. w% S$ u+ V- I
100
含龙骨、油漆
102
塑料扣板天棚

, g4 n( Z" A% h9 C* @! F
80
含龙骨、阴阳角线
103
石膏板天棚
* R' ^# X  f2 b6 K2 B( ~! H' G: W
120
含龙骨、油漆
104
木线条

! D$ L! w1 N8 p, n% ]7 I  h
m
13

. M2 a7 }4 c3 ^0 A
105
石膏线条

  m+ z# h! j5 B: P5 n
m
8

$ v+ @, Q0 F/ z/ E, y! P) \4 R$ E
106
凹凸吊顶
三合板、石膏板
140
含龙骨、油漆
107
塑扣板
100
含龙骨、油漆
108
云彩玻璃吊顶
7 v+ O; ^7 y' p
200
* Z3 Z8 M/ o5 T6 h2 o
109
集成吊顶、金属扣板

/ k3 x9 j4 x7 ?( ?. W2 c3 W/ {
120
3 r; g2 p  x; A& P+ H6 K
(五)     楼梯、搁类
110
室外水泥楼梯

( I/ t) P; r( o/ d# W, p
350
未计入房屋建筑面积、含砖砌围栏
111
木楼梯
含扶手(12踏)
4500
增加一踏按平均一踏价格加价
112
铁楼梯
含扶手(12踏)
2500
增加一踏按平均一踏价格加价
113
铸铁栏杆
, a: z3 ?, d- X7 O* h8 y
m
150

2 e% G% F- C' ~8 n+ U1 P: a
114
砼栏杆

; H4 r5 N0 C+ p2 w
m
90

* J, {8 l# _5 w' _. ]
115
不锈钢栏杆

& V" `; I. M6 z
m
150

" _8 d! b6 G. m% v9 w2 ~8 Z' c; e
116
水泥台阶
0 m+ R4 S& x1 f8 G5 @
150

1 }5 q6 _, Z9 p5 L8 p' y; d' [
117
水泥搁
+ _' d; ^) g. o  ~9 D- {$ P
150

4 u% v6 ~0 l, m7 U+ d+ U% L  s
118
木搁
* K! I! C! C. R4 ~" z" _& S8 d4 O
250
含楞
119
实木扶手

/ _6 h6 G/ K1 s4 h. t/ P
m
260

9 X5 v1 [2 `  v9 X7 B; b- l1 U
120
钢木扶手

9 x  J4 n, P( ~0 {3 a; S
m
150
4 I( N3 ^% R' N8 z# ]7 }
121
铁艺扶手
2 i2 K; I7 Y; V& N6 k- [6 H0 U# U
m
200
% g: r/ {& s1 X7 [/ z. w1 ]
(六)
雨篷家具类
122
简易雨篷

3 H- n, `7 K9 X% h0 L% [6 F
30
含骨架
123
普通雨篷

" r3 F  Q) M7 J3 [# L
90
玻璃钢、彩钢板、石棉瓦、阳光板等(含骨架)
124
砼平门楼
顶面
300
砼雨篷同
125
门垛
m3
650
5 E) j- [& T  Z, g+ d6 |
126
砖瓦门头

/ P4 `( V0 _- n& \- W
310
按投影面积计算;门垛折算入墙体工程量
127
厨房吊柜
+ d, H/ J: {/ v% v- o" P1 [
m
300
料理台底柜同
128
木柜门
' A- j; |! ?9 {
120
指砌体上安装木门
129
整体厨柜
地柜
m
1200
含台面板
130
吊柜
m
600

( d) q6 Y) W) J* [% W
131
固定木柜
普通
270
1 q- V' C2 Q7 x6 ^8 V
132
较好
420
 榉木、樱桃木等(含门)
133
博古架

5 Y7 B/ h: K1 [; D' {! Z8 V9 B( r
420
  g9 g$ s% Q6 o' A7 ]7 q2 r$ y
134
钢化玻璃雨篷
$ _- d: R$ W5 E9 q8 M
280
铝合金、不锈钢龙骨
(七) 装饰设施类
135
砖砌灶
单眼
800

1 h" m7 ?+ F; C. L! b4 {
136
双眼
1000

/ g9 y* ~7 E$ `4 K0 ]  I
137
砼灶台

# {6 t/ c1 y# R) ~* p( e
150
4 I% e3 G5 b% q2 p' m  C- \
138
排风

  y' k) v2 W) Z& ?, S7 ]
50
拆装费
139
水池
普通
80
含下水
140
水磨石
100
含下水
141
搪瓷
110
含下水
142
不锈钢(单槽)
300
含下水
143
不锈钢(双槽)
400
含下水
144
水嘴
单联
35

0 P5 U7 [! E, n' K
145
双联
180
& x5 n2 L: E- a/ H+ Z' D
146
三联
300

; N2 n* ?9 t8 ]
147
淋浴房挡水石
9 u' E5 g9 }2 W0 s) F/ C* S3 b  ?
m
100

9 P5 u# u8 C. k9 ]/ V6 U
148
落地窗帘
单层
m
125

# @. I' j) F. t! i/ k- t) D
149
双层
m
180

. h3 x% Z3 V# E4 J
150
洗脸池

) J5 m$ S# z  E+ T
150
0 k' @9 x8 s0 T' L. u5 j; L
151
整体洗脸池
. }& z1 G1 @4 p. ~9 L, U. Y
1200

% T" h& q% \  R
152
拖把池
5 {5 @7 A4 P4 c# h% x
70
% C0 y3 U' }. B0 r1 Q3 G6 ~' H
153
小便器

8 w" e# x9 ]- L( H4 e3 Y, d$ w
300
含下水
154
不锈钢毛巾架

. {* C7 k8 Y5 F  {
120
% [/ j% n0 I6 X
155
浴霸
4 Q. ]7 A  }5 o2 O& |
60
拆装费
156
浴缸
普通
600
含砌体、下水
157
较好
1200
含砌体、下水
158
整体浴房
( }6 J3 R) O0 w* Y/ @! \
1000-3000
含上下水等配件,根据材质调整
159
座便器
普通
600
含下水
160
较好
1200
含下水
161
筒灯

- W9 g- ?$ N5 ?5 `/ i, `
25
牛眼灯、射灯同
162
吸顶灯

. E) I9 p& p; W% T
100
' p( B9 R9 \3 O1 e
163
壁灯

( ^; ]7 b) N$ @3 ]
50
: U& s/ {8 K5 y6 L5 Q5 ?
164
吊灯
普通
300
* a$ Y. z) B7 @& }: e3 @" O0 h4 {  @
165
吊灯
较好
900

" [6 y: K" c, m! l0 u1 b; r
166
彩灯带

# u0 R2 R7 m# J' K7 B7 i4 B* r& A, n
m
15

! _* i, D- U" R# d  v6 y
167
格栅灯

6 c3 x1 `4 \& E8 a9 K, T8 O3 d6 p
80
( P; C% ?3 `+ Q9 O, Y) E& G8 E
168
自动应急灯

3 H  U! V% [5 G+ B# Z1 e
50
, F0 ~* j8 r8 ~9 z) K
169
霓虹灯广告牌
/ q7 O' o" \6 z' q, |
400
含灯、变压器
170
灯箱

# D/ N$ R& }, ]  t5 w/ r
300
含灯,正投影面积
171
喷绘广告牌

+ `- W9 w0 W! `8 [6 O. p* d
130

9 {% M8 ^) i+ k1 ^7 _
172
金属广告牌
  ?* O) C& Q$ G
200

0 E+ \# f9 ^8 Y; V) [
173
磨砂玻璃

" Y0 ~* k8 X. R. g( F
80
4 \6 y- O, O+ S4 e
174
雕花玻璃

  _. X* k; ?6 U6 F
150
! H( ]( a. r7 y
175
装饰玻璃
镜面
70

7 v; _* G. E$ t2 u4 s6 b
176
中堂
800
( S8 ~8 L5 q: J0 y0 P
177
台面板
花岗岩
250
含磨边
178
人造石
180
含磨边
179
太阳能热水器
$ a( m# G( }0 z) W0 D) H6 L0 j; A
2000

, R: W+ C  Y' X/ t$ C/ b# [
180
热水器(电、燃气)

8 M, t0 x  [" Z
200
拆装费
181
油烟机
5 C( _( o' i9 f; v* j8 E
100
拆装费(含打孔)
182
空调
窗式
150
拆装费
183
挂壁式
250
拆装费
184
柜式
350
拆装费
185
装修水电工料补差
# z/ l- Z3 x% \+ G$ S, E
50
工业仓储用房除外
186
数字电视迁移费
( E3 [2 u! |# t: O! E( w6 o5 E+ W
350

, Z- B5 [% \1 b( J- o
187
电话迁移费

! M0 c& Y- i* J% T' T9 T% N2 h
208

7 f0 N* K; G' S* H  a
188
天燃气迁移费

/ D% y: L0 z* o1 _, x, E
2300
( V8 r. p3 E2 h
189
监控设备
- w3 g8 T1 P- O/ {" l# |6 i
200
拆装费,每户住宅合计不超过1000元
(八) 附属物类
190
水井
水泥管
600
含泵
191
砖砌
1200
含泵
192
砖砌围墙
实砌(24厘米)
200
含基础、粉刷
193
空砌(24厘米)
160
含基础、粉刷
194
实砌(12厘米)
120
含基础、粉刷
195
底层架空地坪

8 l8 W4 z2 Q" q! k5 q
100
) _3 [6 n6 V( }# a+ h1 L' [4 |
196
琉璃瓦(屋面)
0 E2 G' D% ~, H: ^/ K. a
60
补差
197
琉璃瓦(其余位置)
# T$ _! r( R# M. `6 z
150
# k( H/ D' x& t+ M
198
双层屋面
' {% X  E# Y$ F3 |6 @- O) B/ I- C
150
按投影面积计算
199
粪坑
缸式
140
% ~9 M, S- W0 c+ i/ a/ d8 e
200
砖砌
500

9 p% ~8 [# N7 y
201
沼气池

( T  z9 x) O; T
1000
化粪池同
202
蓄水池

) p0 V! @+ }- m( M* @8 p
m3
450
含基础、粉刷,鱼池同
203
花坛
: |# f1 e0 z! W6 s5 X7 E
180
以围护的立面面积计
204
假山
3800
5m3≤体积≤10m3
205
1800
2m3≤体积<5m3
206
800
体积<2m3,简易堆砌
207
石驳岸
' R) T& H' q% H( P2 n1 e6 R; [: d  b0 t7 J
m3
760
含基础
208
砖驳岸
% l  |4 ~1 P( x0 n4 M( s1 S
m3
600

2 h0 R+ v# b/ B2 C
209
铁艺围墙

* w6 Q" [! {/ p. ^) b8 {# K
220

0 ]* O, E1 j% H
210
迁坟费

, U4 f& A8 x. F. @; M
2000
含劳务费
(九)树木类
211
银杏(含买断价)
直径<5cm
2
按根茎结合部以上1.3米处计算直径。合理栽种密度为每亩低于60株,超过60株,按8000元/亩予以补偿
212
5≤直径<10cm
50
213
10≤直径<20cm
cm
20
214
20≤直径<30cm
cm
40
215
30≤直径<40cm
cm
90
216
40≤直径<50cm
cm
140
217
50≤直径<60cm
cm
200
218
60cm≤直径
cm
260
219
果树(桃李杏柿梨等)
直径<3cm
5
1.3米高处计算直径,树木归所有权人处置。合理栽种密度为每亩低于60株,超过60株,按6000元/亩予以补偿(香樟、女贞、广玉兰等参照)
220
3≤直径<5cm
20
221
5≤直径<10cm
60
222
10≤直径<15cm
200
223
15≤直径<25cm
400
224
25cm≤直径
800
225
其他树木
直径<5cm
5
1.3米高处计算直径,树木归所有权人处置;盆栽花木不予补偿
226
5≤直径<10cm
10
227
10≤直径<15cm
30
228
15≤直径<20cm
60
229
20≤直径<25cm
90
230
25cm≤直径
120
注:1.本表所列标准为综合平均指导价,如装饰装潢材料特殊或本表未包含的项目可根据市场情况测算评估;
2.本表所列各项的成新率为100%,在实际评估中应结合装修年限和实际维护保养状况作适当修正
来源:靖江市人民 ** 网、靖江市住房和城乡建设局
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