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对于老城区，相信很多靖江人的心情是复杂的，如今靖江的老城有机更新正在如火如荼的进行，但对于昔日繁华的步行街、上海城两大商圈重铸辉煌却举步艰难！ 昨日（11月30日），备受关注的靖江天一国际再次拍卖，虽然已经降价至1.2亿元，但是却仍无人问津，最终又以流拍告终！ 天一国际总房产面积31546.6平方米，总土地面积3840.8平方米，房地产评估总价超4.7亿。如今整整比评估价值降了3.5亿却再度流拍，可见资本市场并不看好，重焕老城区的商业辉煌的路可能还很远！ 随着靖江发展重心的南移，新城商业的蓬勃发展，老城商业发展之路更是举步艰难，就连作为昔日与步行街隔街相望的上海城，如今更是日渐萧条。近日，上海城又一处房产因所属公司破产，正在被整体司法拍卖，而此处房产就是曾经风光一时的上海城淘宝城：
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根据拍卖公告：靖江市鼎泰投资管理有限公司破产管理人依法在淘宝网拍卖破产强清平台上对靖江市鼎泰投资管理有限公司所有的房地产行公开拍卖。 据公开的房产评估报告显示，破产清算涉及的靖江市上海城A幢淘宝城141处商铺，房屋整体共5层，委估房屋位于地上第3层。钢混结构。产权证登记总面积:3816.04平方米，产权登记土地面积对应分摊土地面积合计为：1364.2平方米。房地产价值合计为人民币2396.82万元，房屋所有权人及土地使用权人登记为靖江市鼎泰投资管理有限公司。土地登记用途为商业、金融、信息，实际用途为商业。
而此次拍卖的房产主要位于靖江上海城三楼原淘宝城共计139套商业房产。总起拍价：23674680元。具体房地产明细如下：
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财产范围包括估价对象的房屋所有权、土地使用权、估价对象可享有的公共配套设施及基础设施（通上水、排水、通路、通电、通讯、通气）等地上着物。 拍卖详情中，一则2021年8月10日发布的民事裁定书中让大众知晓到拍卖的真实原因。该份民事裁定书由靖江市人民法院发布，内容显示，经管理人对鼎泰公司经营、财产状况进行清查，鼎泰公司停业多年，且被吊销营业执照，已不能清偿到期债务，经人民法院强制执行仍不能清偿，明显缺乏清偿能力。本院认为:鼎泰公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，符合破产条件。依照《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条的规定，裁定如下:宣告靖江市鼎泰投资管理有限公司破产。
此次为首次拍卖，上海城淘宝城已经荒废多年，已经彻底失去昔日繁华，未来将何去何从，只能等拍卖结束后揭晓。 以上仅摘自拍卖公告部分内容，具体请登录阿里拍卖平台详细查询！ $ d# J* t: K- U: p+ f0 V8 _
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发表于 2021-12-1 16:51:31
