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靖江又有土地要出让啦！ 近日 经靖江市人民 ** 批准 靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式 出让一批地块的国有土地使用权 此次主要涉及靖江三个镇8幅土地 均为工业用地 据出让公告显示 这8个地块包含了靖江4个村庄 总面积高达194555㎡ 加起来起拍价最低约7338万元！ 快来看看，靖江这一波土地出让，有没有涉及到你家？ 
: v G; Q/ R% u: j 具体出让信息如下
`4 m, p. b% B3 D' }' l 靖工-2021-015号地块位置：新桥镇太和村； 土地出让面积：15576㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率 建筑密度：40≤建筑密度≤55 绿地率：12≤绿化率≤13 起始价：626.20（万元）； 该地块规划图▼ 同时公告中还明确该地块竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 其次竞得人取得土地后应当在两年内竣工，三年内投产，项目投产后年亩均税收不得低于15万元。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约金形式补足差额部分。 靖工-2021-017号地块位置：孤山镇常胜村、杨太村； 土地出让面积：33385㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 起始价：1251.90万元； 行业类别：专用设备制造 投资强度≥330万元/亩 该地块规划图▼ 靖工-2021-018号
4 D, B" Y; z7 y8 k6 p+ W- ~! M地块位置：孤山镇常胜村； 土地出让面积：13113㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 起始价：491.70万元； 行业类别：专用设备制造 投资强度≥330万元/亩 该地块规划图▼ 4 H* D( H( m1 G9 t, d
靖工-2021-019号
* p" p) H# E( G* B, l F地块位置：孤山镇常胜村； 土地出让面积：13142㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 起始价：492.80万元； 行业类别：通用设备制造 投资强度≥330万元/亩 该地块在地图上的位置▼
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靖工-2021-024号" |; r: Q- A# Q
地块位置：孤山镇常胜村； 土地出让面积：18165㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 起始价：699.5万元； 行业类别：通用设备制造 投资强度≥330万元/亩 该地块在地图上的位置▼ 以上4幅地块根据土地出让情况说明，地块约定交地后3个月内开工建设(依据《泰州市工业项目用地综合评估办法(试行)的通知》(泰政发[2017]109号)规定):用地规模50亩以下的项目，12个月内竣工;用地规模50亩以上的项目，24个月内竣工。其次地块投产达效期为3年，投产达效期内年度亩均税收不低于20万元。 靖工-2021-020号地块位置：孤山镇常胜村； 土地出让面积：53535㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 建筑限高（米）：建筑限高=24 起始价：2008万元； 行业类别：通用设备制造 投资强度≥330万元/亩 该地块在地图上的位置▼ 根据出让公告明确该地块竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。其次按照《靖江市关于进一步降低企业负担促进实体经济高质量发展30条政策措施》规定，支持企业提高土地资源利用率，鼓励大中型规上企业自建自用四层及以上配工业电梯的高标准厂房;鼓励小微企业、初创型企业租用高标准厂房。允许高标准厂房在不改变功能和土地用途的前提下，按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让。 另外该宗地建设方案由城北园区提出统一设计要求，项目设计方案满足要求后方可开工建设。原则上除临路外不得设置围墙。竞买人竞得该宗地后，可招引符合上述行业类别的企业入住，入驻企业新建项目须统一通过项目综合评估，并签订《投资监管协议》，方可办理分割转让。招引企业取得土地后应当在两年内竣工，三年内投产，项目投产后年亩均税收不得低于20万元。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约金形式补足差额部分。 靖工-2021-010号地块位置：西来镇五圩村； 土地出让面积：20967㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 建筑限高（米）：建筑限高=24 起始价：786.30万元； 行业类别：通用设备制造项目 投资强度≥350万元/亩 该地块在地图上的位置▼ 靖工-2021-020号地块位置：西来镇五圩村； 土地出让面积：26184㎡； 土地规划用途：工业用地； 土地使用权出让年限：50年； 容积率：1.10≤容积率； 建筑密度：40≤建筑密度≤55； 绿地率：12≤绿化率≤13； 建筑限高（米）：建筑限高=24 起始价：981.90万元； 行业类别：金属制品项目 投资强度≥350万元/亩 该地块在地图上的位置▼ 根据出让公告，同样明确这两幅地块竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 两幅地块竞得人取得土地后应当在两年内竣工，三年内投产，项目投产后年亩均税收不得低于20万元。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约金形式补足差额部分。 以上内容摘自靖江市自然和规划局官网，详细内容请登录查看！ + N: Q8 w. c& u% o
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发表于 2021-6-4 10:40:18
