靖江上百栋危房多年无法翻建！住建局：老城区禁建多年...

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日前，泰州靖江的市民反映，称自家住房鉴定为D级危房，存在严重的安全隐患，但有关部门既不同意危房住户原地翻建，也不进行置换，危房住户十分着急。

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民宅成D级危房无法翻建 户主着急

泰州的王先生（化名）在靖江市老城区靖城街道有一栋建于上世纪80年代的三层小楼，今年3月该房屋被评定为D级危房，鉴定报告显示该房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整体危房，建议立即停止使用。

为此，王先生申请原地翻建，却未获批准；想要置换，也遥遥无期；王先生一家非常着急，他们只能在外租房度日：“就是想原地翻建， ** 现在不允许，他现在说什么货币安置或者是安置房，但是我们多次找了靖城街道建设科都说没有房源，也没有资金安排。具体等到什么时候，他也没有准确时间。现在租房，城市基本上都要一千块钱左右一个月，这个钱就是浪费掉，这个房子又不能建，搁在这边。”

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街道：解危政策未出台 无法安置

对于王先生的说法，靖江市靖城街道办事处建设科的顾科长予以认可。他表示，由于 ** 未出台解危文件，因此货币补偿资金和安置房源无法落实，他们也无法处理此事。

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住建局：老城区禁建多年  解危政策即将出台

靖江市住建局副局长蔡勇表示，住建局从2020年底开始已经牵头研究制定经鉴定为D级危房的自建私房解危政策，未来他们将请第三方机构对房屋的价值进行评估，以货币补偿或异地置换的方式来解危，原地翻建方案不可行。政策性的文件出台需要的流程稍长，他们正在和靖城街道探讨，寻找区域合适、户主能够接受的置换房源。

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危房拆除将建公共设施

蔡副局长坦言，靖江老城区自建房屋众多，十分拥挤，目前靖城街道区域有危房民宅上百栋，随着时间的增长，危房数量还在增加。

他进一步解释，靖江老城区从2018年开始就不允许自建房翻建，这是为了城市未来发展，合理利用老城空间。如果自建房翻建的话，未来如果需要征收或者搬迁，这会提高城市的建设成本。而将来这些危房被拆除后留下的空地， ** 部门也将合理规划，建设公共设施，如养老、托幼、生活便利店等，便利居民生活。

那么，危房住户最关心的解危政策何时才能出台，在此期间，住户们又该如何过渡呢？蔡副局长表示，目前大部分危房住户都已经搬迁出来，根据《泰州市房屋安全管理条例》，房屋所有权人是房屋安全责任人， ** 部门只是督促、引导住户解危；但在必要的时候，属地街道也会为危房住户提供临时救助，避免危险。后期解危政策出台之后， ** 部门会在安置时，对过渡时期产生的费用进行一定的补偿。

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专家：既要重视长远  也要管好眼前

对此，本台特约评论员惠天认为，当地 ** 部门为了城市的长远发展实施禁建政策无可厚非，但更应该提前规划，妥善安置好危房住户，处理好城市发展与民生之间的关系:“是不是可以考虑帮居民先规划一些地方，让他们先搬走，由相关管理部门垫付一部分的租赁资金。危旧房里面居住，不仅是居民的体验不好，最重要还不安全。作为相关管理部门，有长远眼光这是好事，但是在具体做事的时候，还是基本民生要放在首位。”

来源：江苏政风热线