弃田跑路、毁约、拖欠租金......靖江法院出手了！

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为助力农业生产，服务乡村振兴，4月29日上午，靖江法院执行局针对一批涉土地承包经营权纠纷案件进行集中清理，同时对我市农村土地承包经营状况进行实地走访调研，了解土地流转的现状及出现的情况，并对土地流转中可能产生的风险进行提示。

土地承包户“弃田抛荒”

来自苏州的吴某于几年前到我市马桥镇白衣村承包了60余亩土地种植景观树，但由于经营不善，没有获利的吴某竟选择了弃田跑路，欠下13.6万余元的承包费至今未结。村委会将吴某诉诸法庭，法院经审理依法判决吴某支付款项，并将土地恢复至可耕种的状态，返还给白衣村村民委员会，但吴某一直不愿露面配合解决问题。

执行过程中，承办法官邀请村委会工作人员共同参与，走到田间地头实地了解所涉土地的相关情况。靖江法院司法鉴定人员也来到现场，就后期拍卖处置树木的程序向村委会工作人员介绍，为后续的执行工作做准备。

靖江市某绿化工程有限公司在靖城街道某村租赁了140余亩土地，后未能缴纳租金。法院判决解除合同，返还土地，并支付租金。执行干警和村委会工作人员、村民代表进行了协商，下一步将要求被执行人尽快清场、确定复垦方案，并加大执行力度。

企业拖欠土地使用权租金

靖江某机械铸造厂结欠斜桥镇某村民委员会土地使用权租金17万余元，前期执行过程中，靖江法院已查封了该厂的机器设备，正在进行拍卖处置。目前有案外人愿意整体接手该厂，案涉债务正在协商过程中。执行过程中，执行人员和被执行人、投资人、村委会代表再次进行沟通，确定履行期限。

另一家某机械配件公司结欠村委会土地使用权租金4万余元。被执行人反映，因最近实体经济困难，未能偿还债务。本着善意文明执行的理念，法院给予了被执行人一定的宽限期。执行现场，被执行人当场交付了5000元租金，因剩余执行款未付，执行人员查封了被执行人公司的设备，下一步将进行评估、拍卖处置，以偿还租金。

助力破解土地流转难题

近年来，随着乡村振兴战略的不断推进，农村产业化、农业规模化已经成为趋势。但近年来受市场价格波动、气温等多重因素的交织影响，毁约、弃田等现象在我市时有发生，由此引发的纠纷也越来越多，直接影响着农民的切身利益和乡村振兴发展。

靖江法院以集中清理为契机，充分延伸审判职能，组织干警们深入田间地头，通过与村民、村干们座谈交流等形式，对村集体及村民在土地租赁方面遇到的问题进行现场释法及政策宣讲，让农户们了解土地流转的权利义务、法律责任，也让周边群众从中吸取经验教训，提高预防和化解土地流转难题的能力，以高水平司法保障乡村振兴战略不断推进。

来源：靖江市人民法院