住宅楼加装电梯本来是开心事,但是最近江阴—靖江工业园区办事处莲沁苑社区部分业主却因此忧心忡忡。 近日,该小区部分业主反映,小区内一些加装的电梯已经施工很久,至今仍未完工,且存在井基渗水和安全隐患问题。希望施工单位为电梯安装“提速”,方便广大业主的日常生活。
接到反映后,我们在莲沁苑社区看到了部分电梯施工现场。这些电梯的井基外面还有施工脚手架和围网,附近地面上堆放着木材、钢架等杂物,给人感觉像是停工多时,拉开围网,从缝隙往里看,发现井基内有不少积水。并且现场还注意到,由于施工井基仅仅用钢架、围网进行了简单的隔挡,防护措施并不完善。 小区业主陈先生介绍,由于小区部分住宅楼没有安装电梯,上下楼成为很多老年人生活的烦恼。去年下半年相关业主办理了申请手续后,部分住宅楼启动了加装电梯工作,电梯安装公司、社区、居民订立了三方协议。大家原本以为今年年初就能用上电梯,可是今年1月仅有3个单元的加装电梯完成调试并投入运行,其他的加装电梯的工程至今还未完工。“电梯井基经常积水,不知道对后续施工有没有影响。”陈先生告诉我们,除了井基积水之外,业主每天进出单元楼还很担忧安全问题。万一有小孩钻进施工围网,可能会造成伤害。采访中,多位小区业主表示,眼下加装电梯迟迟未完工,安全问题也得不到保障,希望施工单位为电梯安装“提速”,方便广大业主的日常生活。 据了解,莲沁苑社区有161幢安置房,居民近3万人。针对小区居民提出加装电梯的诉求,去年社区两委收集老旧小区加装电梯的相关信息,学习参照苏南模式,最终选定由上海市一家电梯有限公司作为建设运营方,由电梯公司、社区、居民订立三方协议,电梯公司全额出资建设,建成后业主付租金使用,其中一楼无偿使用,二楼至五楼年租金从780元至2080元不等,租金包含运行电费、电梯日常维修保养费用等,这也是靖江首个实施“免费安装,有偿使用”既有住宅加装租赁式电梯模式项目。今年1月20日,社区内3个单元的加装电梯完成调试并投入试运行,告别了“爬楼难”。 事后将情况反馈给了市住建局,据介绍莲沁苑社区增设电梯由第三方平台公司免费安装,由于资金问题停工至今。针对基坑开挖的现状,市住建局联系了江阴—靖江工业园区办事处物管科和社区负责人,督促制订下一步工作方案。社区表示将积极联系实施单位,尽快确定继续施工方案,同时做好相关安全防范工作。 来源:靖江日报 |